Loteamento e Condomínio à venda, 11m²

Descrição do imóvel

Jandira/SP – Trevo Jandira–Itapevi | Rodovia Castelo Branco – Km 33

Excelente oportunidade para empresas, investidores e desenvolvedores que buscam uma área estratégica para implantação de galpões logísticos, centros de distribuição ou empreendimentos industriais de grande porte.

O terreno possui aproximadamente 81.407 m² de área total, sendo cerca de 41.000 m² de platô já limpo e terraplanado, pronto para desenvolvimento imediato de projetos logísticos ou industriais.

Localizado em posição privilegiada na alça de acesso e retorno para ambos os sentidos da Rodovia Castelo Branco, o imóvel está situado antes do pedágio de Itapevi, garantindo logística eficiente, redução de custos operacionais e facilidade de acesso para transporte de cargas.

A área está no trevo Jandira–Itapevi da Rodovia Castelo Branco (Km 33), uma das regiões com maior crescimento logístico e industrial da Grande São Paulo.

O zoneamento permite diversos tipos de empreendimentos, incluindo galpões industriais, centros logísticos, empreendimentos comerciais e projetos residenciais de interesse público.

O coeficiente de aproveitamento permite construir até 2,5 vezes a área do terreno, oferecendo grande potencial construtivo e flexibilidade para projetos de grande escala.

Destaques do imóvel:

Área total aproximada de 81.000 m²\n

Platô de aproximadamente 41.000 m² já terraplanado\n

Localização estratégica no trevo Jandira–Itapevi da Castelo Branco\n

Acesso direto aos dois sentidos da rodovia\n

Antes do pedágio de Itapevi, facilitando logística e mobilidade\n

Excelente potencial para centros logísticos, indústrias e grandes empreendimentos

Valor do m²: R$ 800,00

A região apresenta forte crescimento logístico e industrial, tornando o imóvel uma excelente opção tanto para implantação de operações empresariais quanto para desenvolvimento imobiliário com alto potencial de valorização.

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