Loteamento e Condomínio à venda, 193600m²

Descrição do imóvel

Distrito Industrial - Vinhedo - SPExcelente área de 193.600,00m² localizada no Distrito Industrial (polo industrial e logístico). Região em crescimento e grande demanda, devido à localização, empresas já estabelecidas, aos incentivos e benefícios fiscais e pelos investimentos municipais em infraestrutura. OBS: Possui projeto aprovado com 42,5mil m² de ABL (necessária renovação da aprovação). Zona de desenvolvimento industrial São permitidos todos os usos desde que sejam analisados e localizados em função de sua potencialidade como: - geradores de incomodidade; - geradores de impacto à vizinhança. Não são permitidos produtos inflamáveis, explosivos, tóxicos, patogênicos, corrosivos, GLP.LocalizaçãoRua Iracema Lucas (antiga Rua Parsch), km 330 - Distrito Industrial Benedito Storani - Vinhedo, SP - Distância de São Paulo 79 kmSua localização permite fácil acesso para São Paulo e Campinas, apresentando uma ótima oportunidade para a implantação de condomínios logísticos e industriais.Característica do Imóvel:Área do terreno: 193.600 m² - Área Bruta Locável (ABL): 42.570 m²Com o projeto 100% aprovado para implantação de um condomínio logístico, possui potencial valor de locação de R$ 10 milhões por ano. O terreno está localizado no Distrito Industrial de Vinhedo, uma das mais importantes regiões industriais do Estado de São Paulo e que abriga importantes empresas.Infra-estrutura- População estimada (2016): 73.855 habitantes- Incentivo Fiscal: Redução de IPTUEntre em contato e agende sua visita (19)3236-3408WN Investimentos Imóveis especiais para clientes exclusivos!