Loteamento e Condomínio à venda, 12400m²

Descrição do imóvel

Terreno Comercial Candeias/BA, BR-324 (Km 36 Sentido Salvador)

• Localização privilegiada

Terreno situado às margens da BR-324, no sentido Feira de Santana Salvador, a aproximadamente 37 km da capital baiana Salvador, fica localizado no município de Candeias/BA.

• Área e documentação

Área total: 12.400 m²

Escriturado, com toda a documentação regularizada

IPTU em dia

• Frente para a rodovia

230 metros de frente diretamente para a BR-324

Localizado próximo a um Posto de Combustível desativado, aumentando o fluxo comercial e a visibilidade

• Vocação comercial

Terreno ideal para:

Posto de Combustível

Restaurante

Galpões ou Centro Logístico

Transportadoras

Empresas de grande porte que necessitem de acesso fácil à rodovia

• Fluxo de veículos (ViaBahia)

A BR-324 possui um fluxo médio entre 1,5 milhão e 2 milhões de veículos por mês, garantindo ótimo movimento e potencial comercial.

• Logística e acessos

Em um raio de 1 km, o local conta com dois anéis viários, permitindo abastecer a demanda dos dois sentidos da rodovia.

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Sobre a BR-324

A BR-324 é uma das rodovias mais importantes da Bahia, conectando Salvador ao entroncamento rodoviário de Feira de Santana, com cerca de 113 km.

O trecho entre as duas cidades é duplicado e administrado pela Via Baia, sendo essencial para o transporte regional e nacional.