Loteamento e Condomínio à venda, 2m²

Descrição do imóvel

Excelente Terreno para Investidores, Indústrias e Empreendimentos Logísticos

Oportunidade única para investidores, incorporadoras, fundos imobiliários e empresas que buscam um terreno com localização privilegiada em uma das regiões logísticas mais estratégicas da cidade de São Paulo.

Com 1.250 m² de área total, medindo 25 metros de frente por 50 metros de profundidade, o terreno possui formato totalmente simétrico, ideal para implantação de galpões industriais, centros de distribuição, transportadoras, operações logísticas, empreendimentos comerciais e industriais.

Sua localização é um dos grandes diferenciais. Situado no Parque Novo Mundo, está ao lado da Avenida Educador Paulo Freire, importante corredor logístico por onde circulam diariamente milhares de veículos em direção ao interior de São Paulo, Sul de Minas e Belo Horizonte.

O imóvel está a apenas 500 metros da Marginal Tietê e da Ponte Aricanduva, oferecendo acesso rápido à Radial Leste e às principais rodovias que conectam a capital paulista ao restante do país.

Principais acessos

Marginal Tietê

Ponte Aricanduva

Rodovia Presidente Dutra

Rodovia Fernão Dias

Rodovia Ayrton Senna

Rodoanel Mário Covas

Rodovias Anchieta e Imigrantes (via Jacu Pêssego)

A localização favorece operações de armazenagem, cross docking, distribuição urbana e centros logísticos que necessitam de rápida conexão com as principais vias da Grande São Paulo.

Características do terreno

Área total: 1.250 m²

Dimensões: 25 x 50 metros

Terreno plano e simétrico

Excelente aproveitamento construtivo

Região com forte vocação industrial e logística

Fácil acesso às principais rodovias da capital

Zoneamento

O terreno está inserido em Zona Predominantemente Industrial – ZPI-1, conforme a Lei Municipal nº 16.402/16, permitindo a implantação de atividades industriais, logísticas, centros de distribuição, transportadoras, armazenagem e diversos empreendimentos não residenciais.

Ideal para investidores e empresas que procuram um endereço estratégico para expansão de seus negócios na cidade de São Paulo.