Loteamento e Condomínio à venda, 300m²

Descrição do imóvel

Disponível para venda no tradicional e estratégico Bairro Jardim América, este terreno amplo de 300m² destaca-se pela raridade de sua metragem e pela total liberdade construtiva — liberado para construir qualquer projeto (residencial ou comercial). Com opção de aquisição modular (os 1.200m² inteiros R$ 3.6mi, ou frações de 900m² R$ 3mi e 300m² R$ 600k) e aceitando 50% em permuta (terreno ou casa em condomínio), esta é uma oportunidade flexível e altamente lucrativa no coração de Sorocaba.

Ficha Técnica Detalhada

Área Total: 1.200m² (com opções de fracionamento: glebas de 900m² ou 300m²).

Localização: Bairro Jardim América, Sorocaba - SP.

Zoneamento/Uso: Liberado para construir qualquer tipologia de projeto.

Diferenciais Naturais: Presença de charmosas árvores frutíferas já formadas no local.

Condição Comercial: Aberto a permuta de até 50% (estuda-se terreno ou casa em condomínio).

Experiência de Uso

Este terreno foi feito para materializar grandes projetos:

Liberdade Construtiva: Sem amarras de zoneamento restritivo, o espaço está pronto para receber desde um empreendimento imobiliário de alto padrão até uma residência imponente com ampla área de lazer ou um polo comercial sofisticado.

Toque de Natureza: As árvores frutíferas existentes no terreno trazem um diferencial de paisagismo natural único, permitindo a integração do verde ao seu futuro projeto arquitetônico.

Flexibilidade de Aquisição: A possibilidade de dividir o terreno (seja os 700m² ou os 300m²) atende perfeitamente a diferentes escalas de investimento ou necessidades construtivas.

Inteligência de Localização

Situado no coração do Jardim América, o imóvel oferece:

Endereço Consolidado: Um dos bairros mais tradicionais, seguros e valorizados de Sorocaba, sinônimo de status e conveniência.

Conectividade Total: Proximidade imediata com as principais avenidas da cidade, garantindo fluxo intenso, visibilidade comercial e facilidade de deslocamento para clientes ou moradores.

Infraestrutura Completa: Região cercada por comércios de alto padrão, serviços essenciais, escolas, clínicas e restaurantes renomados.

Por que esta oportunidade é imperdível?

Na curadoria da Boaz Consultoria, este terreno é classificado como um "ativo de master valorização". Encontrar uma gleba desse porte no Jardim América é extremamente raro. Somado a isso, a flexibilidade de venda fracionada e a aceitação de 50% em permuta tornam este negócio uma rota inteligente tanto para incorporadores quanto para investidores que buscam liquidez e segurança patrimonial.

Dê vida ao seu próximo grande projeto no melhor endereço de Sorocaba.

A Boaz Consultoria convida você para uma visita técnica ao local e para conversarmos sobre as condições de fracionamento e permuta. Vamos estruturar juntos este negócio?