Loteamento e Condomínio à venda, 335M2

Descrição do imóvel

Terreno à venda no Condomínio Residencial Veneza em Mogi das Cruzes/SP!

Excelente terreno com localização privilegiada dentro do condomínio, totalmente quitado e com documentação em ordem.

-- Características:

Área total: 335 m²

Frente: 14,90 metros (aproximadamente 15 metros)

Laterais: 26 metros e 23 metros

Terreno amplo, com excelente aproveitamento para construção

-- Diferenciais:

Sondagem de solo realizada

Topografia pronta

Projeto arquitetônico e estrutural em aprovação na Prefeitura

Documentação regularizada

Grande vantagem deste lote em relação aos terrenos padrão do condomínio. Com as novas regras de zoneamento, a Prefeitura exige recuo lateral de 1,5 metro em cada lado. Nos lotes convencionais, com cerca de 10 metros de frente, isso reduz significativamente a área disponível para construção.

Já este terreno, com quase 15 metros de frente, mantém excelente capacidade construtiva mesmo após os recuos obrigatórios, permitindo a construção de uma residência com aproximadamente 12 metros de fachada, proporcionando mais liberdade para projetos modernos e espaçosos.

Entre em contato e agende a sua visita!