Loteamento e Condomínio à venda, 420m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para investidores. Edifício residencial multifamiliar, totalmente desocupado, com manutenção em dia e pronto para operação de locação residencial ou reposicionamento patrimonial.

Destaques do imóvel

Área do terreno: 420 m²

Área construída: 979 m²

Edificação com 4 pavimentos (térreo + 3 andares)

11 unidades residenciais

Distribuição das unidades

4 apartamentos de 3 dormitórios ? 94,47 m² cada

2 apartamentos de 3 dormitórios ? 99,02 m² cada

4 apartamentos de 2 dormitórios ? 87,31 m² cada

1 apartamento de 1 dormitório ? 53,87 m²

Localização privilegiada

Rua Barão de Tatuí ? Santa Cecília

A apenas 1 quadra da Av. Angélica

Entre as estações Marechal Deodoro e Santa Cecília, proporcionando excelente mobilidade e fácil acesso às principais regiões da cidade.

Informações operacionais

Imóvel totalmente desocupado

AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) atualizado

Manutenção predial em dia

Importante: As lojas localizadas no térreo não fazem parte da venda.

Ideal para investidores que buscam geração de renda com locação, retrofit, multifamily ou valorização patrimonial em uma das regiões mais consolidadas de São Paulo.

09/08/2026