Loteamento e Condomínio à venda, 4500M2

Descrição do imóvel

TERRENO À VENDA COM FLORESTA PARTICULAR, CÓRREGO E 2 PLATÔS PRONTOS PARA CONSTRUIR - GRANJA VIANA -COTIA/SP

Uma oportunidade única para quem deseja construir em meio à natureza, com total privacidade e um cenário exclusivo de mata preservada.

Descrição do terreno:

Área total: 4.500 m²

• Área útil (edificável): **2.162,85 m²**
• Área de preservação permanente: **2.337,15 m²**
• Último lote disponível na rua
• Rua tranquila e cercada por área verde
• Dois platôs planos prontos para construção
• Platô superior ideal para a residência principal
• Platô inferior com acesso interno
• Possibilidade de desmembramento em 2 lotes
• Córrego na divisa do terreno
• Queda d água natural de aproximadamente 3 metros
• Acesso por trilha em meio à mata
• Ideal para projeto residencial de alto padrão, ecológico ou de lazer

Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana, perfeito para quem busca qualidade de vida, privacidade e integração com a natureza.

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