Loteamento e Condomínio à venda, 512M2

Descrição do imóvel

Este terreno está localizado no Condomínio São Paulo II, na Granja Viana, em posição de esquina e com uma das melhores localizações internas do empreendimento. Com 512 m² de área total, oferece topografia favorável, infraestrutura pronta e potencial construtivo ideal para projetos contemporâneos.

A área do lote apresenta excelente topografia, facilitando implantação arquitetônica com melhor eficiência estrutural, menor movimentação de solo e melhor aproveitamento da área útil. O terreno já conta com projeto arquitetônico moderno em andamento, além de planialtimétrico e sondagem concluídos, garantindo segurança técnica e agilização dos processos de aprovação. As redes de água e energia estão instaladas e ativas, prontas para uso.

om 23,07 metros de frente, o terreno se destaca pela amplitude e pela formatação elegante, ideal para quem busca presença arquitetônica já no acesso principal. Os lados, com 29,08 metros e 37,11 metros, criam proporções generosas para implantação de residência térrea, sobrado moderno ou projeto com área externa ampla e bem distribuída. Na parte posterior, a medida de 8,66 metros finaliza o lote em perfeita harmonia geométrica.

A área total de 512,40 m² transforma este terreno em uma excelente oportunidade para quem deseja construir com liberdade, beleza e funcionalidade em uma região que se valoriza continuamente e oferece qualidade de vida.

O Condomínio São Paulo II oferece infraestrutura completa e segurança reforçada. A portaria funciona 24 horas com monitoramento por circuito interno de TV. Entre as opções de lazer, o empreendimento dispõe de campo de futebol, quadra poliesportiva, quadra de esportes, playground e áreas destinadas ao convívio. Conta também com sala de convenções, sala de jogos, salão de festas totalmente equipado e porteiro eletrônico, proporcionando comodidade aos moradores.

A localização é estratégica, próxima aos principais colégios, serviços e centros comerciais da Granja Viana, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares.

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