Loteamento e Condomínio à venda, 544

Descrição do imóvel

TERRENO À VENDA NO BALNEÁRIO MAR PAULISTA l ZONA SUL DE SÃO PAULO | 544 M² | ZONA MISTA (ZM)

Excelente oportunidade para quem busca um terreno à venda na Zona Sul de São Paulo, localizado no tradicional bairro Balneário Mar Paulista, uma das regiões com maior potencial de crescimento e valorização imobiliária.

O terreno possui 544 m² de área total, topografia em declive, oferecendo excelente aproveitamento para projetos arquitetônicos modernos, residências com pavimentos, sobrados, condomínios de casas, comércio, galpões ou empreendimentos de uso misto, conforme a legislação vigente.

Situado em Zona Mista (ZM), o imóvel proporciona grande flexibilidade para diferentes tipos de construção, permitindo tanto uso residencial quanto comercial, tornando-se uma excelente opção para investidores, construtores, incorporadores e empresas que buscam uma localização estratégica na cidade de São Paulo.

Destaques do terreno

- Área total de 544 m²;

- Terreno em declive, ideal para projetos arquitetônicos diferenciados;

- Zoneamento Zona Mista (ZM);

- Excelente potencial construtivo;

- Região em constante valorização;

- Documentação apta para negociação;

- Excelente opção para investimento de médio e longo prazo.

Localização privilegiada

O Balneário Mar Paulista está localizado em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade, como:

- Avenida Interlagos;

- Avenida Atlântica;

- Avenida Senador Teotônio Vilela;

- Avenida Dona Belmira Marin;

- Marginal Pinheiros;

- Aeroporto de Congonhas.

A região conta com infraestrutura completa, incluindo supermercados, escolas públicas e particulares, farmácias, hospitais, restaurantes, comércio variado, bancos, transporte público e diversas opções de serviços essenciais.

Além disso, está próxima aos bairros Interlagos, Grajaú, Cidade Dutra, Socorro, Jardim Satélite, Vila São José e Rio Bonito, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da capital.

Excelente oportunidade de investimento

Terrenos com essa metragem e enquadramento em Zona Mista (ZM) são cada vez mais escassos na Zona Sul de São Paulo, principalmente em bairros que apresentam forte crescimento urbano e demanda por novos empreendimentos.

Se você procura um terreno para construir, investir ou desenvolver um projeto comercial ou residencial, esta é uma oportunidade diferenciada.

Entre em contato para obter mais informações, agendar uma visita e conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel. Fale com Danil no Tel 97604 1221