Loteamento e Condomínio à venda, 5667M2

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para investidores e construtores.

Terreno à venda no Parque Residencial Mart Ville, em Presidente Prudente, localizado na Av. Andelson Ribeiro, na Zona Oeste da cidade, próximo à Rodovia Arthur Boigues Filho, ao Condomínio Bosque dos Tamburis, Condomínio Mart Ville e também ao Terminal Urbano Zona Oeste.

O terreno possui 5.667,25 m² de área total, com ótima metragem de frente para a avenida, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso. A topografia favorece o aproveitamento para construção e permite diversos tipos de projetos, desde empreendimentos residenciais até centros comerciais ou desmembramento para novos lotes. A região já conta com infraestrutura completa, com asfalto, iluminação pública e serviços urbanos, além de estar em uma área de expansão e valorização constante da cidade.

O entorno já é bem desenvolvido e conta com comércios, mercados e serviços a poucos minutos. Supermercados e mercados da região ficam aproximadamente entre 5 e 7 minutos de carro, além de padarias, restaurantes e comércios locais que facilitam o dia a dia. Farmácias e drogarias ficam cerca de 5 minutos de carro, e escolas e colégios da região estão aproximadamente a 6 a 8 minutos.

O terreno também está próximo ao Terminal Urbano Zona Oeste, a cerca de 3 a 4 minutos de carro, o que facilita o acesso ao transporte público e aumenta ainda mais o potencial do local. Uma excelente área para quem busca investir em um terreno grande, bem localizado e com grande potencial para novos empreendimentos em Presidente Prudente.