Loteamento e Condomínio à venda, 5955m²

Descrição do imóvel

Terreno de Esquina com 5.951 m² em Área em Expansão – Itoupava Central, Blumenau

Excelente terreno de esquina com 5.951 m², localizado em uma das regiões que mais crescem e se valorizam de Blumenau. Com 70 metros de frente para a via principal e 77 metros de lateral, este imóvel oferece alto potencial construtivo e está inserido em uma área com infraestrutura em desenvolvimento e excelente acesso.

Pavimentação asfáltica já aprovada pela Prefeitura, com previsão de entrega até julho de 2025 — valorização garantida!

Área útil de 50%, com viabilidade para construção de até 15 sobrados ou geminados, todos voltados para a rua lateral, formando um condomínio com ampla área de lazer.

Terreno possui lago artificial, que pode ser reduzido ou removido conforme o projeto.

Há uma casa edificada com 167 m², que pode ser mantida ou retirada. Caso demolida, o espaço permite criação de 7 lotes com 10 × 30 m, ideais para casas individuais ou um novo condomínio.

Localização privilegiada: a apenas 900 metros da Av. Dr. Pedro Zimmermann, principal via da região, com fácil acesso ao comércio local, supermercados, escolas, serviços e transporte público.

A Itoupava Central é um dos bairros mais promissores de Blumenau, combinando tranquilidade, desenvolvimento urbano e qualidade de vida. Ideal para construtoras, investidores ou quem busca um terreno amplo e versátil com grande potencial de valorização.

Entre em contato e saiba mais sobre essa excelente oportunidade!