Loteamento e Condomínio à venda, 6911m²

Descrição do imóvel

Lote industrial e logístico à venda no Parque Industrial e Logístico Joseph Bacha, em Betim. O imóvel corresponde ao Lote 2 da Quadra 1, possui 6.910,91 m² e acesso pela Avenida Joseph Bacha, atendendo empresas que procuram uma área de grande porte para instalação, expansão ou investimento.

O terreno está inserido em zoneamento ZAE-I – Zona de Atividades Especiais I, compatível com diferentes atividades comerciais, empresariais, de prestação de serviços e industriais. A área pode atender projetos para construção de galpões, centros de distribuição, transportadoras, unidades industriais, depósitos, sedes empresariais e bases operacionais, além de outros usos permitidos pelo zoneamento.

Entre os principais parâmetros urbanísticos estão ocupação máxima de 70%, coeficiente de aproveitamento básico de 1,00 e máximo de 2,00, afastamento frontal de 3 metros e possibilidade de construção de até quatro pavimentos sem utilização de outorga. A implantação de cada atividade deverá observar as aprovações municipais, os licenciamentos e as exigências específicas da operação.

Valor de venda: R$ 4.146.546,00, correspondente a R$ 600,00 por metro quadrado. Existe possibilidade de parcelamento direto com a loteadora, mediante negociação das condições vigentes.

Entre em contato com a Mônaco Imóveis para consultar as condições de pagamento, verificar a compatibilidade da atividade da sua empresa e agendar uma visita.

O valor, a disponibilidade e as condições podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Informações sobre o condomínio

O <b>Parque Industrial e Logístico Joseph Bacha</b>, em Betim, é um bairro empresarial aberto, planejado para receber indústrias, centros logísticos, distribuidoras e operações de diferentes portes.

Localizado <b>ao lado do Partage Shopping Betim</b>, conta com <b>acesso direto à Rodovia Fernão Dias (BR-381)</b>, facilitando a conexão com Betim, Contagem, Belo Horizonte e os principais corredores logísticos da região.

O empreendimento possui <b>segurança 24 horas</b>, lotes com diferentes metragens, possibilidade de <b>junção de áreas</b> e <b>parcelamento direto com a loteadora</b>, oferecendo flexibilidade para empresas em fase de implantação ou expansão.

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