Loteamento e Condomínio à venda, 75m²

Descrição do imóvel

Fazenda a venda em Serra Seca ou Barra Seca, com área de 75 hectares mais 200m², na Estrada Rocha Leão, s/nº, Califónia, Rio das Ostras/RJ

Leilão judicial.

Descrição

A. Rural, s/nº, Fazenda Serra Seca ou Barra Seca

Área Rural De Rio Das Ostras - Rio Das Ostras/RJ

CEP: 28.899-899

Trata-se de um Imóvel rural denominado Fazenda Serra Seca ou Barra Seca, localizado na Estrada Rocha Leão, s/nº, Califórnia, medindo 75 hectares mais 200m² ou 15 alqueires e meio geométricos.

O terreno é plano e versátil em uma região de crescente valorização.

Localização e Acesso:

Endereço: Estrada Rocha Leão, Distrito de Califórnia, Rio das Ostras/RJ.

Logística: Acesso direto por estrada consolidada, a poucos minutos do centro urbano de Rio das Ostras.

Coordenadas para busca: -22.441348, - 41.980113 (Copie e cole no Google Maps).

Atributos do Imóvel:

Área Total: 75 Hectares (750.000 m²).

Topografia: Terreno predominantemente plano, facilitando o aproveitamento imediato.

Documentação: Matrícula registrada (R3-M.2.634) com viabilidade para CAR, CCIR e ITR.

Potencial de Exploração:

Pela sua dimensão e localização, a área é vocacionada para:

Agropecuária: Cultivos de grande porte ou pecuária intensiva.;

Lazer e Turismo: Implantação de Haras, Resort Rural ou Pousada Temática;

Loteamento Rural: Parcelamento para condomínio de sítios recreativos;

Sustentabilidade: Reserva ambiental com aproveitamento sustentável.

O imóvel será vendido no estado de conservação e ocupação em que se encontra (Ad Corpus), conforme as regras do edital ou instrumento oficial, que prevalecem sobre esta publicidade.

Responsabilidade do Interessado: A verificação física, jurídica, documental, tributária e ocupacional é de responsabilidade exclusiva do licitante. Recomenda-se a leitura atenta do edital e do laudo de avaliação.

Valor de Avaliação: R$ 13.500.000,00.

Valor da venda atual: R$ 10.125.000,00. + taxas.

Condições de Pagamento:

Entrada de 25% do valor

Saldo parcelado em até 59 vezes.

Modalidade de Compra:

Compra Imediata: Adquira pelo preço integral, sem disputas.

Proposta Mínima: Caso seja feita uma oferta, o leilão se estenderá por 30 dias a partir da primeira proposta, permitindo novos lances.

Chame agora mesmo para mais informações.

Temos mais imóveis pra venda e locação na região.

Telefones para contato

21 96962-6406

86 99809-6237