Pousada-Chalé à venda com 10 quartos, 300m²

Descrição do imóvel

# CASA e POUSADA À VENDA NO CORAÇÃO DE ILHABELA/SP

## Invista em um dos destinos turísticos mais desejados do litoral brasileiro!

Uma oportunidade única para quem busca um imóvel com excelente localização, potencial de renda e qualidade de vida.

Localizada na **Praia do Perequê**, uma das regiões mais valorizadas de Ilhabela, a propriedade está a apenas **250 metros da praia**, do deck, do terminal do Aquabus, da ciclovia e dos principais centros comerciais e gastronômicos da ilha. Sua localização estratégica, entre a balsa e o Centro Histórico, proporciona fácil acesso a mercados, restaurantes e todo o comércio local.

### Características do imóvel:

**Área do terreno:** 496 m²

**Área construída:** aproximadamente 300 m²

### Diferenciais:

Casa distribuída em **4 pavimentos**, todos com **vista para o mar**.

**10 unidades de locação**, perfeitas para:

• Pousada
• Locação por temporada
• Locação anual
• Moradia com excelente geração de renda

Piscina

Decks para lazer e convivência

Vista privilegiada para o mar em todos os pavimentos

### Localização privilegiada:

Rua plana, calçada, tranquila e bem iluminada.

Região sem risco de enchentes.

A poucos minutos da praia, da balsa, do Aquabus, da ciclovia e do centro turístico.

**Documentação 100% regularizada**, proporcionando total segurança na negociação.

Excelente oportunidade para investidores, empreendedores do setor de hospedagem ou para quem deseja morar em um verdadeiro paraíso com renda garantida.

Entre em contato e agende uma visita!

**Duclass Imóveis Onde você estiver, onde você quiser, a Duclass encontrará para você!**

**CRECI 38.938-J**

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