Prédio Inteiro à venda, 173m²

Descrição do imóvel

Prédio de Esquina: Salão Comercial + Casa com Renda Imediata!

Excelente visibilidade e localização estratégica.

Configuração do Imóvel:

Térreo (Comercial): Salão amplo de aproximadamente 50m² com banheiro. Ideal para comércios de bairro ou serviços.

Superior (Residencial): Casa com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.

Destaques:

Renda Atual: Unidade residencial já locada por R$ 1.754,01/mês.

Potencial: Esquina com frente ampla (12,10m), garantindo máxima exposição comercial.

Área: 173m² de construção em terreno de 96m².

A oportunidade perfeita para quem busca rentabilidade e um ponto comercial de destaque.

C.I.

Pontos de referência do bairro:

• Metro Vila Sônia Professora Elizabeth Terneiro Linha 4 amarela
• Shopping Butantã
• Shopping Jardim Sul
• Estádio do Morumbis (Cícero Pompeu de Toledo)
• Av. Profº Francisco Morato (corredor de ônibus)
• Hospital Albert Einstain
• Hospital São Luiz Rede Dor
• Horti-fruti Vila Sônia
• Colégio Andronico de Mello
• Colégio Miguel de Cervantes
• Colégio João XXIII
• Colégio Santo Américo
• Supermercado Pão de Açúcar
• Supermercado Sams Clube
• Carrefour Hipermercado
• AMA UBS Integrada Vila Sônia
• Parque Chácara do Joquey
• Praça Vinícius de Moraes
• Academia WET
• Academia Allp Fit
• Cobasi Butantã
• Praia Hall Beach Tênis e Entretenimento

PradoeAzevedo

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