Prédio Inteiro à venda, 377m²

Descrição do imóvel

Prédio multiuso de 377 m² na esquina da Rua Padre José de Anchieta com a Rua Comendador Elias Zarzur, a menos de 100 metros do Santo Mercado e a 400 metros do metrô Adolfo Pinheiro.

Destaques:

• 377 m² de área construída
• Prédio inteiro, com oito unidades geradoras de receita
• Sete unidades já locadas
• Escritório do último andar entregue desocupado

O imóvel:

No térreo há uma lanchonete de esquina com bom movimento e uma loja comercial, ambas locadas. Nos pavimentos superiores estão cinco apartamentos residenciais de 63 m², quatro deles locados. O último andar tem configuração mista: o quinto apartamento, também locado, e um escritório comercial independente, entregue desocupado - útil tanto para uso próprio quanto para uma nova locação. A base de cinco residências e três pontos comerciais dilui bastante o risco de vacância. O imóvel não tem condomínio.

Infraestrutura:

• 5 apartamentos residenciais de 63 m²
• 1 lanchonete de esquina
• 1 loja comercial
• 1 escritório comercial independente
• Sem condomínio

Localização:

Na esquina da Rua Padre José de Anchieta com a Rua Comendador Elias Zarzur, a menos de 100 metros do Santo Mercado e a 400 metros da estação Adolfo Pinheiro do metrô, em uma região de Santo Amaro em processo de valorização.

Book financeiro das locações disponível mediante visita técnica. Agende e conheça o prédio pessoalmente.