Prédio Inteiro para alugar, 4540m²

Descrição do imóvel

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Home Hunters!

Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Home Hunters entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita.

Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores.

Confira mais sobre o imóvel da Home Hunters:

Prédio comercial para locação com 4.540 metros quadrados de área construída localizado na Rua Doutor Costa Aguiar, número 566, no Centro de Campinas, São Paulo. O edifício corporativo está situado na Praça Rui Barbosa, junto ao calçadão da Rua 13 de Maio, o principal polo de varejo e comércio de rua do interior paulista, garantindo fluxo massivo de pedestres e alta visibilidade para grandes operações de magazines, magazines de departamento, clínicas ou sedes administrativas.

Detalhes Internos do Imóvel

O imóvel comercial conta com uma estrutura robusta e distribuída estrategicamente para suportar operações de grande porte:

Distribuição vertical composta por 9 pavimentos no total, divididos em um pavimento térreo de amplo vão livre, mezanino estruturado e mais 7 andares corridos com lajes corporativas integradas.

Divisão funcional interna projetada para abrigar de forma simultânea e independente a área de atendimento comercial ao público, amplas salas para estoque de mercadorias e andares dedicados para escritórios e setor administrativo.

Infraestrutura de instalações sanitárias com banheiros disponíveis e distribuídos nos pavimentos para colaboradores e clientes.

Estrutura e Lazer do Condomínio

Por se tratar de um prédio comercial monousuário, toda a infraestrutura física é voltada para a eficiência operacional, segurança e logística de acesso:

Sistema de circulação vertical equipado com 3 elevadores operacionais para o transporte ágil de passageiros e movimentação interna de mercadorias entre os 9 pavimentos.

Fachada ativa com excelente testada voltada diretamente para a praça, ampliando a exposição da marca e facilitando o controle de acesso e segurança patrimonial da entrada do edifício.

Terreno com área total de 560 metros quadrados que confere solidez construtiva e total autonomia para a adaptação de layouts internos, cabeamento estruturado e centrais de climatização.

Comércios e Serviços Próximos

O entorno imediato destaca-se pela densidade de redes varejistas consolidadas de abrangência nacional na Praça Rui Barbosa e Rua 13 de Maio:

Concentração de grandes magazines de moda e departamentos a poucos metros, incluindo lojas como Renner, C&A, Pernambucanas, Caedu, Montreal e Torra Torra.

Proximidade de comércios calçadistas tradicionais e lojas de varejo especializado, como a Baby Calçados e a Scala, que tracionam o consumo na região.

Rede de serviços essenciais consolidada no Centro, com agências ban...