Prédio Inteiro à venda, 600m²

Descrição do imóvel

EXCLUSIVIDADE PARA CONSTRUTORES: Terreno de 720 m² com Fundações Prontas e Projeto Aprovado para 45 Apartamentos!

Excelente oportunidade de investimento em Jardim Fragoso, Olinda. Terreno próprio (24x30m), totalmente escriturado, registrado e livre de dívidas. Oportunidade única para construtoras com fundações iniciadas e projeto pronto para execução imediata.

VALOR DO INVESTIMENTO: R$ 1.585.000,00 (Estudamos propostas!).

Diferenciais do Empreendimento Aprovado:

Estrutura: Prédio de 13 pavimentos, sendo 5 apartamentos por andar (total de 45 unidades).

Unidades Tipo: Apartamentos de 2 quartos com áreas privativas de 46,69 m² a 51,40 m² (opções com suíte e todas com vista para o mar).

Vagas de Garagem: 1 ou 2 vagas por unidade.

Infraestrutura Completa: Fachada em cerâmica, 2 elevadores, gerador, central de gás, hidrômetros individuais e guarita de segurança.

Área de Lazer no Rooftop: Piscina com deck, academia, salão de festas, churrasqueira, copa-bar e WCs de apoio.

Situação Documental Perfeita:

Projeto aprovado na Prefeitura de Olinda (Nº 19.333) com alvará pronto para renovação.

Plantas arquitetônicas inteligentes e estruturais inclusas no negócio.

Saneamento de dívidas totalmente nulo (Pronto para transferir).

Localização de Excelência:

Situado na Rua Hélio Cardoso Rodrigues, Bairro Fragoso Olinda/PE. Localizado estrategicamente por trás da emergência da HapVida Saúde e da Pedragon, a apenas 800m da praia, próximo ao Shopping Patteo Olinda, Mix Mateus e a apenas 5 km do centro do Recife.

Entre em Contato para Informações Técnicas e Reunião:

André Fernandez Imóveis (CRECI 10820)

(81) 98714-5602 (WhatsApp)

(81) 99910-4899 99397-7303 99687-8933 (WhatsApp)

Endereço da Imobiliária: Rua Jornalista Edson Régis, 790, Loja 01 - Jardim Atlântico, Olinda/PE (Próximo à Andréa Guerra Recepções). .

• Áreas Comuns: MURADO,
• Áreas Privativas: POÇO ARTESIANO,
• Características: POÇO ARTESIANO,
• Infraestrutura: LUZ ELÉTRICA, RUA CALÇADA, SOB PILOTIS,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, DAS AVENIDAS PRINCIPAIS, DELEGACIA, FACULDADE DE MEDICINA DE OLINDA, PARADA DE ÔNIBUS, POSTO DE SAÚDE, SHOPPING PATTEO OLINDA,

TERRENO COM FUNDAÇÕES PROJETO 15 ANDARES

Obs: R$ 1.585.000, Escuta proposta

Pontos Fortes: Oportunidade p/ Construtor: Terreno c/ Projeto Aprovado p/13 Pavimentos 45 Ap. Com vista Bairro Novo