Prédio Inteiro à venda com 1 quarto, 73m²

Descrição do imóvel

Loja + Apartamento 1 Dormitório com Renda no Santana | 74 m²

Imóvel de uso misto com 73,73 m² de área privativa e 78,96 m² de área construída, localizado no bairro Santana, em Porto Alegre. A propriedade reúne uma loja comercial térrea com frente para a rua e um apartamento de 1 dormitório nos fundos, proporcionando duas possibilidades de utilização em um mesmo imóvel.

A loja possui acesso direto pela via pública, enquanto o apartamento conta com sala, cozinha e banheiro, além de área lateral descoberta com possibilidade de utilização como pátio gradeado.

Atualmente com contrato de locação vigente, o imóvel representa uma alternativa para investidores que buscam um ativo com geração de renda em uma região consolidada e com demanda por comércio e moradia.

A localização é estratégica, próxima ao Posto de Saúde Modelo, Hospital de Clínicas de Porto Alegre e Hospital Ernesto Dornelles, Shopping João Pessoa, além de contar com comércio, serviços, transporte público e fácil acesso às principais vias da cidade.

Uma oportunidade para quem busca um imóvel de uso misto, com renda ativa e localização próxima a importantes polos de saúde e serviços de Porto Alegre.

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Referente à unidade 01.

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Imóvel atualizado em 25/09/2026