Prédio Inteiro à venda com 1 quarto, 730m²

Descrição do imóvel

Espaço Comercial e Corporativo com 469 m² Totais, Mezanino Estruturado, Terraço Panorâmico de 206 m² e Fechamento em Vidro Verde em Betim

Documentação: Imóvel possui certidão de matrícula regular com fração ideal (0,03834), 100% regularizado e apto para financiamento bancário imediato por qualquer instituição financeira.

Condição de Pagamento: Aceita financiamento bancário. Aceita permuta e estuda veículo como parte do pagamento.

Arquitetura Corporativa, Amplitude e Integração Visual

Espaço comercial exclusivo somando 469,56 m² de área útil total, distribuídos de forma inteligente entre área coberta e terraço descoberto

Área interna coberta com 263,20 m², composta por salão principal de circulação ampla com 154,24 m² em conceito aberto

Mezanino estruturado com 108,96 m², equipado com 2 sanitários dedicados, perfeito para diretoria, salas de reunião ou estações administrativas

Fechamento lateral refinado e cobertura parcial executados em esquadrias de alumínio premium com vidros verdes de alta performance térmica e visual

Terraço Privativo com Vista Panorâmica e Acabamento Externo Nobre

Área externa privativa espetacular com 206,36 m², oferecendo vista panorâmica definitiva e de tirar o fôlego para a cidade

Piso externo revestido em porcelanato Eliane de alta durabilidade e estética refinada

Jardim planejado com sistema de drenagem pluvial eficiente já executado

Flexibilidade de Layout e Adequação Operacional

4 unidades sanitárias (Feminino/Masculino) totalizando 14,40 m² na área social/operacional

Acabamento interno de piso e sanitários a ser personalizado e definido sob medida conforme a identidade visual e o ramo da sua empresa

Projeto de prevenção e combate a incêndio (PPCI) pronto para homologação e execução

Um imóvel corporativo de alto impacto, ideal para sedes de empresas, clínicas médicas, escritórios de advocacia/engenharia, agências ou restaurantes e lounges sofisticados.

Me chama para saber a localização exata e agendar sua visita técnica.

• Áreas Comuns: Acesso para deficientes,
• Características: Aceita Permuta, Conexão à Internet, Jardim, Janela Grande,
• Cômodos: Escritório,
• Infraestrutura: Elevador,
• Proximidades: Transporte Público, Acessibilidade,
• Segurança: Condomínio Fechado, Circuito de Segurança, Portão Eletrônico, Vigia, Câmeras de Segurança,
• Tipos de Lançamento: Pronto para morar,