Prédio Inteiro à venda com 1 quarto, 424m²

Descrição do imóvel

Conjunto comercial de 424m² próximo do Shopping Iguatemi

O imóvel consiste em um conjunto com área útil interna de 424m², com as seguintes características:Localizado no mezanino, com acesso por escadas rolantes;

Piso feito recentemente, com partes em carpete, vinílico e porcelanato;

Forro termoacústico de gesso com luminárias;

Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado em funcionamento;

Banheiros masculinos e femininos;

2 Copas, segregada da área de escritórios;

Sala de arquivos e CPD;

Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas convencionais e escadas rolantes, além da opção de uso do Elevador (que agrega principalmente para cargo e uso PCD);

Garagem: não temos vagas de garagem.

Infra estrutura:Edifício tradicional, em fase final de reforma total da fachada;

Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);

4 elevadores sociais;

1 elevador de serviços;

Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;

Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 300m do Shopping Iguatemi e à 900m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região. Acesso: O Edifício está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 400m da Av. Rebouças; à 900m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 900m da Av. Cidade Jardim.

REF. 70016-CO

Venda: R$ 4.500.000,00

Cond.: R$ 11.805,00

IPTU: R$ 4.276,00 / parcela

• Características: Ar Condicionado,
• Cômodos: Copa,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escolas, Faculdades / Universidades, Hospitais, Farmácias / Drogarias, Shopping Center, Bancos, Supermercado, Transporte Público, Metrô,
• Tipo do Imóvel: Comercial, Conjunto / Sala / Salão,