Prédio Inteiro para alugar com 1 quarto, 420m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Imóvel amplo, moderno e com infraestrutura completa, perfeito para a sede da sua empresa, clínica ou escritório.

Com 420 m² de área útil distribuídos em três pavimentos, este imóvel oferece versatilidade, conforto e máxima eficiência energética.

Distribuição dos Pavimentos.

Primeiro Pavimento (Área Social, Comercial e Convivência):

3 salas espaçosas e integradas (perfeitas para recepção, estações de trabalho ou living)

Lavabo moderno

Cozinha funcional

Quintal privativo equipado com churrasqueira

Edícula completa (com lavanderia, dormitório e banheiro de serviço)

Segundo Pavimento (Privacidade e Conforto):

3 salas amplas e bem iluminadas

Todas as salas equipadas com banheiro privativo (suítes completas)

Terceiro Pavimento (Espaço Exclusivo):

1 sala privativa máster com banheiro integrado (ideal para diretoria ou sala de reuniões máster)

Diferenciais Exclusivos:

Energia Solar Instalada, garantindo sustentabilidade e uma redução drástica na conta de luz.

Vagas de Garagem: 4 vagas disponíveis (3 cobertas e 1 descoberta) um grande diferencial para a região da Pompéia.

Ideal para:

Clínicas médicas, estéticas ou odontológicas, escritórios de advocacia/engenharia, coworkings, embaixadas ou agências que buscam espaço e autonomia em localização estratégica.

Ótima localização:

Transportes Públicos e Acessibilidade

Corredor Av. Sumaré: O imóvel fica a pouquíssimos quarteirões da Avenida Sumaré, uma das principais artérias da região, facilitando o acesso a linhas de ônibus diretas para todas as zonas de São Paulo.

Metrô Próximo: Fácil acesso à Estação Palmeiras-Barra Funda e à Estação Sesc-Pompeia da Linha 6-Laranja.

Ciclovias: A ciclovia da Av. Sumaré atende colaboradores e clientes que optam por mobilidade ativa.

Polo de Saúde e Área Médica

A localização é perfeita para clínicas ou consultórios, cercada por marcas renomadas de saúde :

Pronto Atendimento e Diagnóstico: A poucos minutos da Unidade Einstein Perdizes (localizada na Rua Apiacás).

Medicina Diagnóstica Avançada: Próximo ao laboratório Delboni Auriemo | Unidade Sumaré.

Grandes Hospitais: Rápido deslocamento para o Hospital São Camilo - Unidade Pompeia e o Hospital e Maternidade Metropolitano.

Comércios, Gastronomia e Conveniências

Shopping Centers: Muito próximo ao Bourbon Shopping São Paulo (Zaffari, lojas e teatros) e ao Shopping West Plaza.

Gastronomia Local: Região muito rica em serviços, próxima a padarias tradicionais, agências bancárias e restaurantes conceituados que atendem perfeitamente o horário de almoço corporativo.

Educação e Cultura: Próximo à PUC-SP (Campus Monte Alegre) e ao polo cultural do SESC Pompeia.