Prédio Inteiro à venda, 8300m²

Descrição do imóvel

BOTAFOGO | PRÉDIO COMERCIAL – OPORTUNIDADE ÚNICA

Prédio comercial no coração de Botafogo, em uma das regiões que mais crescem e se valorizam no Rio de Janeiro. Área total aproximada de 8.300 m², com 20 metros de frente e saída estratégica para rua dos fundos, garantindo excelente fluxo, logística e acessos independentes.

O imóvel necessita repaginação total, oferecendo liberdade completa para retrofit e adequação a projetos modernos e de alto padrão. Possui grande potencial para implantação de elevadores, além de estacionamento com capacidade para aproximadamente 100 veículos, diferencial raro na região.

Ideal para:

Empresas em expansão

Redes concessionárias

Clínicas e centros médicos de alto padrão

Mix de negócios para investidores

Redes pet, mercados, hortifruti

Redes de ensino

Centro de distribuição e apoio logístico urbano

Localização estratégica, forte visibilidade, mobilidade urbana privilegiada e entorno consolidado, com intenso fluxo comercial e corporativo.

Ativo singular para quem busca escala, presença e valorização patrimonial em Botafogo. SCVP7257

Diversificado e completo são os adjetivos que qualificam o bairro de Botafogo. Por isso, a região é bastante adorada pelos mais diferentes perfis, de jovens a idosos, por quem mora sozinho ou com a família.   Seja pela praia, com vista para o Cristo Redentor, Pão de Açúcar e Morro da Urca, ou pelas opções de lazer, inclusive ao ar livre e na praia, e eventos culturais. Botafogo conta com descolados bares e conhecidos restaurantes que propiciam ótimas experiências gastronômicas, grandes Hospitais, clínicas, consultórios médicos e variado comércio, desde lojas de rua, a mercados e shoppings, como Shopping Rio Sul, o Botafogo Praia Shopping e o Casa & Gourmet.   A região conta com um ambiente recheado de opções que representam um misto de estabelecimentos de caráter comercial, cultural, residencial e empresarial.  Botafogo é ainda sinônimo de mobilidade.  De qualquer ponto do bairro é extremamente fácil andar até o metrô sem muito desgaste. O bairro possui um bom sistema de transporte público integrado, com redes de ônibus que o interliga aos principais pontos e bairros do Rio de Janeiro. SCVP7257 13eac