Prédio Inteiro para alugar, 1882m²

Descrição do imóvel

Prédio comercial mono usuário em Moema, a poucos minutos do Shopping Ibirapuera, do metrô Eucaliptos e do Aeroporto de Congonhas.

1.882 m² de área construída

3 pavimentos de cerca de 300 m² cada

Térreo com jardim, recepção e garagem

Subsolo

Cobertura utilizável

Elevador Atlas Schindler de 6 paradas

Gerador

Combate a incêndio

Vestiários

Banheiro acessível

Ideal para sede corporativa, clínica, escola, escritório e operações que buscam um edifício inteiro com identidade própria.

• Acessibilidade (PNE): Acessibilidade, Acesso para PNE, Banheiro(s) PNE,
• Apoio e Cozinha: Copa, Cozinha industrial, Banheiro Masculino e Feminino, Banheiro amplo, Cozinha, Vestiário feminino, Vestiário masculino,
• Áreas Comuns e Apoio: Refeitório, Auditório, Vestiário,
• Climatização: Ar condicionado, VRF / VRV, Ambiente climatizado,
• Condição do Imóvel: Reformado,
• Corporativo - Espaço: Edifício monousuário, Planta livre, Pronto para ocupar,
• Elétrica e Telecom: Gerador de energia, Elétrica trifásica, Cabeamento estruturado,
• Elevadores: Elevador(es),
• ESG e Sustentabilidade: Reuso de águas pluviais,
• Estrutura e Espaços: Pátio, Recepção, Área de carga e descarga, Escritório, Mezanino, Área técnica, Hall de entrada, Sala(s) de reunião,
• Incêndio e Emergência: AVCB válido, Sistema de prevenção de incêndio,
• Loja - Fachada e Ponto: Via movimentada,
• Loja - Operação: Pronto para operar,
• Pé-direito e Cobertura: Pé direito alto, Iluminação natural, Iluminação em LED, Ventilação natural,
• Segurança: Alarme, Câmeras de segurança, Portaria, Circuito interno de TV, Portão automático, Sistema de monitoramento,
• Telhados: Termoacústica,
• Tipo de Piso: Cerâmico, Epóxi/Antiderrapante, Piso porcelanato, Vinilico,
• Vagas e Acessos: Vaga carga e descarga, Vaga(s) de garagem, Área de manobra, Estacionamento para veículos, Bicicletário, Acesso de serviço, Carregador para carro elétrico, Vaga(s) de garagem coberta, Vaga(s) para visitantes,

Av. Aratãs, 754 - Indianópolis, São Paulo - SP, 04081-004