Prédio Inteiro à venda, 1141m²

Descrição do imóvel

Prédio comercial à venda no Jardim São Luiz, localizado na Rua Geraldo Fraga de Oliveira, em uma região consolidada, com forte fluxo comercial e fácil acesso a serviços, comércios, transporte público e importantes vias de ligação do bairro.

O imóvel possui terreno de 667 m² e área construída de 1.141 m², sendo um prédio comercial de grande porte. Atualmente conta com 7 lojas já alugadas, gerando renda ativa, além de 1 salão e 2 lajes desocupadas, oferecendo excelente potencial de ampliação da rentabilidade.

A distribuição dos espaços permite flexibilidade de uso para comércio, serviços, escritórios, clínicas ou coworking, atendendo diferentes perfis de investidores. Os ambientes desocupados possibilitam adequação conforme a demanda do mercado, aumentando o potencial de valorização do imóvel.

Localizado no Jardim São Luiz, em via bem posicionada e de fácil circulação, o prédio garante visibilidade, fácil acesso a Avenida João Dias, Estrada de Itapecerica, Estação Campo Limpo do Metrô e possui demanda constante para locação e segurança para quem busca investimento com retorno imediato.

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