Prédio Inteiro à venda e aluguel, 1419m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade comercial em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Pinheiros

Localizado na Rua Fradique Coutinho, este imóvel está inserido em uma das áreas mais dinâmicas da zona oeste de São Paulo, cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia e mobilidade urbana.

Localização privilegiada:

Aproximadamente 1,7 km da Estação Fradique Coutinho

Aproximadamente 1,7 km da Estação Vila Madalena

Fácil acesso às principais vias da região

Inserido em zona de grande circulação e forte atividade comercial

Prédio comercial com aproximadamente 1.419m²

O imóvel conta com:

Salas amplas

Banheiros

Depósito

Elevador

Gerador

Solarium

Mezanino

Jardim

Vagas de estacionamento

Ar-condicionado

Sistema de alarme

Portão eletrônico

Rede de alta tensão

Iluminação instalada

Piso em porcelanato

Piso frio

Piso de madeira

AVCB vigente

Zoneamento misto

O espaço possui amplo ambiente interno, excelente iluminação natural e ótima distribuição dos ambientes, oferecendo flexibilidade para diversos segmentos empresariais, como escritórios corporativos, clínicas, instituições de ensino, coworkings, sedes administrativas e operações de serviços.

A região combina alto potencial comercial, conveniência e forte valorização imobiliária, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, visibilidade e infraestrutura completa para suas operações.

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Valores

Locação: R$ 125.000,00/mês

Venda: R$ 17.500.000,00

Área construída: 1.419m²

Endereço: Rua Fradique Coutinho – Pinheiros – São Paulo/SP.

Características do imóvel

Ar condicionado

Banheiro

Carpete de nylon

Copa

Depósito

Elevador

Escritório

Gerador

Gerador de Emergência

Jardim

Luminária

Piso de madeira

Piso de porcelanato

Piso frio

Porcelanato

Portão eletrônico

Quintal

Rede de Alta Tensão

Sala

Sistema de alarme

Solarium