Prédio Inteiro para alugar, 414m²

Descrição do imóvel

Imóvel comercial de grande porte, com salão amplo, cozinha profissional, áreas de apoio, balcões, estrutura para atendimento/eventos e ampla área externa arborizada. Possui configuração que anteriormente abrigou operação de gastronomia e entretenimento.

Antiga Mary Pop Dinning Club, empreendimento que funcionou no endereço desde 2008, combinando restaurante, bar, música e eventos. O imóvel recebeu diferentes formatos de entretenimento e eventos ao longo dos anos.

Gastronomia, eventos, entretenimento, espaço cultural, operações de hospitalidade e outros usos compatíveis com a legislação e licenciamento aplicáveis.

Diferenciais comerciais:

1.069 m² construídos

Área externa arborizada diferenciada

Estrutura existente para alimentação/eventos

44 m de testada

Proximidade do Metrô Santa Cecília

Histórico de operação de entretenimento

Zoneamento ZEM

• Acessibilidade (PNE): Banheiro(s) PNE,
• Apoio e Cozinha: Copa, Cozinha industrial,
• Áreas Comuns e Apoio: Refeitório, Auditório, Vestiário,
• Climatização: Ar condicionado, Infraestrutura ar condicionado,
• Corporativo - Espaço: Divisórias,
• Elétrica e Telecom: Cabine primária, Elétrica trifásica,
• Elevadores: Elevador(es),
• Estrutura e Espaços: Escritório, Mezanino, Área técnica, Hall de entrada, Câmara fria,
• Galpão - Estrutura: Est. fechamento pré-moldado,
• Loja - Operação: Coifa / exaustão e ponto de gordura,
• Pé-direito e Cobertura: Iluminação em LED,
• Tipo de Piso: Carpete, Cerâmico, Concreto,

Obs: Zoneamento: ZEM Zona Eixo de Estruturação da Transformação Metropolitana.

Área destinada à promoção de usos residenciais e não residenciais, com maior intensidade de ocupação urbana e integração ao sistema de transporte coletivo e à infraestrutura metropolitana.

Zoneamento identificado no GeoSampa conforme Mapa 1 da Lei 18.177/2024.

A viabilidade de cada atividade deverá ser analisada conforme legislação, parâmetros urbanísticos e licenciamento aplicáveis.

Pontos Fortes: Localização: Campos Elíseos, Centro de SP.

Metrô: aproximadamente 350 m da Estação Santa Cecília.

Área: 764 m² de terreno e 1.069 m² construídos.

Testada: 44 metros.

Zoneamento: ZEM usos residenciais e não residenciais, sujeito à análise da atividade.

Área externa: grande área arborizada, diferencial importante.

Estrutura: salão amplo, cozinha profissional, balcões, áreas de apoio e convivência. &