Prédio Inteiro para alugar, 414m²

Descrição do imóvel

Imóvel comercial de grande porte, com salão amplo, cozinha profissional, áreas de apoio, balcões, estrutura para atendimento/eventos e ampla área externa arborizada. Possui configuração que anteriormente abrigou operação de gastronomia e entretenimento.

Antiga Mary Pop Dinning Club, empreendimento que funcionou no endereço desde 2008, combinando restaurante, bar, música e eventos. O imóvel recebeu diferentes formatos de entretenimento e eventos ao longo dos anos.

Gastronomia, eventos, entretenimento, espaço cultural, operações de hospitalidade e outros usos compatíveis com a legislação e licenciamento aplicáveis.

Diferenciais comerciais:

1.069 m² construídos

Área externa arborizada diferenciada

Estrutura existente para alimentação/eventos

44 m de testada

Proximidade do Metrô Santa Cecília

Histórico de operação de entretenimento

Zoneamento ZEM

• Acessibilidade (PNE): Banheiro Adaptado, Elevador, Rampa de acesso,
• Áreas Comuns: áreas técnicas para equipamentos, Auditórios para eventos, Churrasqueira, elevadores (sociais e de serviço), escadas de emergência, Hall de entrada (recepção), Salão de Festas, Salão de Jogos,
• Banheiro: aquecedor central, Box Vidro, Caixa acoplada, Ducha, Espelho, Gabinete, ventilação forçada,
• Cabeamento: não,
• Climatização: Split, Infra pronta,
• Copa: Com pia,
• Divisorias: Alvenaria, Drywall,
• Gás: Local para cilindros, Encanado,
• Hidráulica: Pontos para pias industriais, Separador de gordura,
• Iluminação: Led, Tubulares (T5 / T8 / T12) Fria,
• Infraestrutura Elétrica: Cabine Primária, Gerador Área Comum, Trifasica,
• Instalações e Serviços: Escritório, Mezanino, Refeitorio, Vestiarios, Área de Delivery, Áreas de descanso., Câmara Fria, Coifa instalada, coleta de lixo e limpeza urbana., Cozinha Industrial, Est. fechamento pré-moldado, Transporte coletivo (ônibus),
• Tipo de Piso: Carpete, Cerâmico, Concreto, Madeira,

Obs: Zoneamento: ZEM Zona Eixo de Estruturação da Transformação Metropolitana.

Área destinada à promoção de usos residenciais e não residenciais, com maior intensidade de ocupação urbana e integração ao sistema de transporte coletivo e à infraestrutura metropolitana.

Zoneamento identificado no GeoSampa conforme Mapa 1 da Lei 18.177/2024.

A viabilidade de cada atividade deverá ser analisada conforme legislação, parâmetros urbanísticos e licenciamento aplicáveis.

Pontos Fortes: Localização: Campos Elíseos, Centro de SP. &