Prédio Inteiro à venda e aluguel, 1201m²

Descrição do imóvel

Vende ou aluga prédio corporativo com 1.201 m² de área construída, distribuídos em 5 pavimentos de 300 m² cada no bairro do Belém a 350 metros do Metrô e 5 kms do centro de São Paulo. O imóvel está situado em uma região estratégica da Zona Leste de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade aos bairros do Tatuapé, Mooca e Centro.

Edificação corporativa com 4 pavimentos e subsolo;

5 vagas de estacionamento;

Elevador;

10 banheiros;

Recepção com pé-direito elevado;

Ambientes corporativos modernos e funcionais;

Sistema de ar-condicionado instalado;

AVCB vigente até 2028;

Estúdio para podcast;

Sala com isolamento acústico;

Estrutura pronta para ocupação imediata.

Sua configuração corporativa, aliada à presença de elevador, AVCB ativo e infraestrutura já adaptada para empresas, torna o ativo atrativo para ocupação por escritórios, agências, empresas de tecnologia, coworkings, produtoras de conteúdo e instituições de ensino ou treinamento. O edifício dispõe de subsolo, pavimento térreo, andares superiores e um exclusivo Rooftop com área aberta no último andar. Conta ainda com recepção estruturada, salas de reunião/diretoria, cozinha e refeitório, banheiros em todos os pisos.