Prédio Inteiro à venda, 277m²

Descrição do imóvel

PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA EM MONGAGUÁ – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA COM ALTA VISIBILIDADE, EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL DE RENDA

Imóvel versátil, ideal para investidores ou empreendedores, localizado em frente à rodovia, o que garante alta visibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos. Situa-se em uma das principais avenidas da cidade, com fácil acesso ao centro e à praia.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

TÉRREO

• 5 salas comerciais independentes

• Cada sala com banheiro privativo

• Fachada com portas de enrolar, pronta para vários tipos de comércio

• Excelente ponto comercial com frente direta para a rodovia

ANDAR SUPERIOR

• 5 apartamentos residenciais

• Cada unidade com 1 banheiro

• Cada unidade com 1 vaga de garagem

• Boa ventilação e iluminação natural

DESTAQUES

• Imóvel de esquina, com frente ampla e excelente visibilidade

• Próximo a comércios, escolas, transporte e à praia

• Ideal para locação mista (comercial e residencial)

• Localização estratégica para atrair clientes e gerar renda

• Sugestões de uso comercial para o térreo:

• Mini mercado, padaria ou lanchonete

• Salão de beleza, barbearia ou estética

• Consultório médico ou odontológico

• Escritórios diversos (advocacia, contabilidade)

• Pet shop, loja de roupas ou assistência técnica

Alta exposição diária devido ao movimento constante da rodovia em frente ao imóvel — ideal para negócios que buscam visibilidade.

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