Prédio Inteiro à venda, 1100m²

Descrição do imóvel

Exclusividade e Versatilidade: Prédio Comercial de Alto Padrão em Belém

Apresentamos uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço corporativo moderno, funcional e totalmente adaptável. Este edifício comercial, em fase final de acabamento, foi projetado para oferecer o máximo em infraestrutura e flexibilidade arquitetônica.

Dimensões e Estrutura:

• Área Total: Aproximadamente 1.100 m² de área construída.
• Distribuição: Edifício multiandares, incluindo um Rooftop moderno com área de convivência.
• Estacionamento: Recuo frontal significativo (cerca de 15 a 20 metros), com capacidade para aproximadamente 8 veículos.
• Capacidade Operacional: Estrutura dimensionada para comportar até 80 colaboradores confortavelmente.

Diferenciais de Customização (Layout Flexível):

• Paredes em Drywall: Todo o fechamento interno é executado em drywall, permitindo que as paredes sejam removidas ou reposicionadas para adaptar o layout às necessidades específicas do seu negócio.
• Climatização Inteligente: Sistema de ar-condicionado central já instalado e distribuído via unidades cassete, garantindo eficiência térmica independente das futuras divisões de salas.

Detalhes por Pavimento (Conforme Anteprojeto):

• Térreo: Focado em logística e recepção, contando com vestiários amplos (masculino e feminino), refeitório de 40,91 m², almoxarifado e elevador de carga.
• Pavimentos Superiores: Áreas destinadas a laboratórios ou escritórios, com salas de manipulação, controle de qualidade e salas farmacêuticas.
• Rooftop (4º Pavimento): Espaço de descompressão com deck, área de café, hall de estar e banheiros acessíveis (PNE).

Acabamentos de Primeira Linha:

• Pisos: Porcelanatos de alto padrão (Bianco Covelano, Battuto SGR Hard) e deck em porcelanato amadeirado.
• Esquadrias: Alumínio branco com vidros de segurança e detalhes em granito Branco Dallas.
• Acessibilidade: Banheiros PNE em todos os andares.

Status da Obra: Início da fase de acabamento.

Localização: Belém/PA.

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