Prédio Inteiro para alugar, 3000m²

Descrição do imóvel

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** LOCAÇÃO **

** NÃO É OAPCOTE **

** LOCAÇÃO: 45.000,00 + IPTU: 900,00 **

** MAIS SEGURO DE INCÊNDIO ANUAL **

CENTRO SANTOS

PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO CENTRO DE SANTOS – 3.000M² EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Excelente oportunidade para empresas, instituições de ensino, clínicas, órgãos públicos, centros corporativos ou investidores que buscam um imóvel de grande porte em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de Santos.

Localizado no Centro de Santos, próximo à Praça Mauá e à Prefeitura, o imóvel oferece ampla estrutura, fácil acesso ao transporte público, comércio, serviços e rotas de fretados.

Destaques do Imóvel

✅ Área útil de aproximadamente 3.000m²

✅ Prédio comercial com 3 andares

✅ Espaços amplos e versáteis para diversos segmentos

✅ Ideal para:

• Empresas de grande porte
• Instituições de ensino
• Órgãos públicos
• Clínicas e centros médicos
• Centros de treinamento
• Coworkings
• Operações administrativas e corporativas

✅ Pátio externo nos fundos

✅ Área destinada para:

• Estacionamento
• Carga e descarga
• Apoio operacional

✅ Vagas para veículos no próprio imóvel

✅ Estacionamento vizinho com 8 vagas para carros

✅ Possibilidade de locação de vagas adicionais mediante pagamento

✅ Imóvel integrante do Programa Alegra Centro

✅ Contribui para a preservação e valorização urbana da região central

✅ Localização privilegiada próximo à Praça Mauá e Prefeitura

✅ Região com ampla infraestrutura comercial e de serviços

✅ Fácil acesso ao transporte municipal

✅ Atendido por rotas de fretados

✅ Excelente logística para colaboradores, clientes e fornecedores

Localização Estratégica

Situado em uma das áreas mais tradicionais e importantes da cidade, o imóvel está cercado por bancos, repartições públicas, comércio, restaurantes e serviços, proporcionando praticidade e grande visibilidade para operações corporativas.

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial de grande porte, com localização estratégica, amplo potencial de utilização e excelente estrutura no coração do Centro de Santos.