Prédio Inteiro para alugar, 707m²

Descrição do imóvel

Prédio Comercial para locação - Excelente oportunidade para investidores que queiram um imóvel com ótimo aproveitamento de espaço

Com área total de 707 m², distribuída em 2 pavimentos, ideal para uso industrial de pequeno porte ou comércio.

Possibilidade de locação individual do 1º piso ou do 2º piso.

Infraestrutura e cabeamento de dados instalados em vários pontos, de forma a atender qualquer necessidade.

Primeiro Pavimento:

• Sala de estoque ampla
• Banheiro com 3 cabines

Segundo Pavimento:

• Sala de espera
• Sala de reunião ampla
• Sala com banheiro
• Sala com deposito de estoque
• Sala com dois ambientes, divisórias e banheiro
• 1 refeitório com cozinha
• Área de serviço
• 2 vestiários, um com 4 cabines e outro com 3 cabines

Diferenciais:

• Conta com 8 vagas de estacionamento
• Ambientes bem distribuídos e com ótima iluminação natural
• Pé direito do primeiro pavimento alto
• Rede de ar comprimido com vários pontos de consumo instalados.

Localização:

• A 1,2 km do Clube da Gente Santa Felicidade
• A 1,6 km do Ginásio De Esportes Pinheirinho
• A 2,7 km do restaurante Família Madalosso
• A 2,1 km do Festval Santa Felicidade

Condições de locação:

• Seguro Fiança; Título de Capitalização
• Valor Bruto R$ 30.000,00 + taxas
• Bonificação para pagamentos pontuais a partir do 2º mês de locação: R$ 5.000,00
• Valor Liquido: R$ 25.000,00 + taxas
• FCI 5% do valor líquido

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