Prédio Inteiro à venda, 393m²

Descrição do imóvel

IMÓVEL COMERCIAL À VENDA NO MIOLO DA GRANJA VIANA EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL COMERCIAL | REF. PR0015Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Granja Viana.Localizado no miolo da Granja Viana, este imóvel se destaca pela excelente localização, pelo potencial comercial e pela versatilidade de utilização, sendo uma ótima opção para quem deseja investir em um ponto comercial consolidado ou instalar seu próprio negócio.CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:O imóvel possui terreno plano e prédio comercial reformado e mobiliado, atualmente alugado para um pet shop e clínica veterinária, oferecendo uma oportunidade interessante para investidores que buscam um imóvel com ocupação comercial existente.Nos fundos, conta ainda com outro imóvel em excelente estado de conservação, ampliando as possibilidades de aproveitamento do espaço.IDEAL PARA DIVERSAS ATIVIDADES COMERCIAIS:Devido à sua localização e configuração, o imóvel apresenta potencial para diferentes segmentos, como:- Comércio e prestação de serviços;- Clínicas particulares;- Escolas e atividades educacionais;- Estabelecimentos voltados ao atendimento ao público;- Empresas que buscam uma localização estratégica para suas operações.DOCUMENTAÇÃO E CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO:A documentação está regularizada para financiamento imobiliário, conforme informado.O proprietário estuda permuta como parte do pagamento, oferecendo maior flexibilidade para negociação.INVISTA NA GRANJA VIANA:Se você procura um imóvel comercial à venda na Granja Viana, com excelente localização, estrutura já utilizada para atividades comerciais e possibilidades de aproveitamento diversificado, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.Entre em contato com a Ello Imobiliária por um de nossos canais de atendimento e solicite mais informações.Referência: PR0015Observação: A Ello Imobiliária reserva-se o direito de corrigir eventuais erros gráficos e de digitação. Valores, condições de negociação e disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio.