Prédio Inteiro para alugar, 550m²

Descrição do imóvel

Prédio Comercial para Locação com 550 m² - Vila Madalena, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, versátil e em perfeito estado de conservação. Localizado na Praça Dr. Sales Júnior, na Vila Madalena, em zona mista e via local, o prédio está próximo à Praça Panamericana e ao lado do Colégio Rainha da Paz.

Com 550 m² de área útil e terreno de 254 m², o imóvel conta com ambientes distribuídos em diferentes níveis, infraestrutura para atividades comerciais e corporativas e vagas de estacionamento.

Características do imóvel

Área útil: 550 m²

Área do terreno: 254 m²

Prédio em perfeito estado de conservação

Fachada moderna com pintura texturizada branca e caixilhos em pele de vidro

Infraestrutura para ar-condicionado

Cabeamento e infraestrutura para dados, telefonia, som e imagem

Distribuição dos ambientes

Subsolo

6 vagas para carros

Banheiro

Copa/cozinha

Casa de zelador

Espaço para baterias de iluminação de emergência

Escada interna de acesso ao térreo

Térreo

Entrada social

4 vagas para carros

Sala de recepção

Sala de espera

Central de comunicação

Salão amplo

Banheiros

Pontos de água e esgoto para instalação de copa

1º e 2º pavimentos

Salões amplos

Banheiros

Pontos de água e esgoto para instalação de copas

Mezanino, jirau e mirante

Terraços amplos

Loft com pé-direito duplo

Copas e banheiros

Espaços versáteis para diferentes configurações de uso

Infraestrutura técnica

Fornecimento elétrico trifásico em baixa tensão, sistema delta com neutro, 230/115 V.

Shaft e tubulações para cabeamento estruturado, lógica, telefonia, dados, som e imagem, além de entrada para TV a cabo e infraestrutura para antena coletiva ou parabólica na cobertura.

Equipamentos de ar-condicionado

2 equipamentos Springer Carrier de 18.000 BTUs

1 equipamento Springer Carrier de 36.000 BTUs

Equipamentos revisados e com circuitos independentes.

Localização

Próximo à Praça Panamericana e ao Colégio Rainha da Paz.

Condições para locação

Necessário apresentar fiador(es) com imóvel na capital paulista ou seguro-fiança contratado com empresa idônea.

Agendamento de visitas e informações

Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita ao imóvel.