Prédio Inteiro para alugar, 1240m²

Descrição do imóvel

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Home Hunters!

Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Home Hunters entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita.

Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores.

Confira mais sobre o imóvel da Home Hunters:

Prédio comercial inteiro para locação no Alphaville Empresarial, com 1.240m² de área construída em um terreno de 905m². Imóvel novo, nunca ocupado, distribuído em 5 pavimentos com elevador Atlas atendendo 6 paradas (da garagem ao rooftop), layout open-space em todos os andares, 30 vagas de estacionamento e infraestrutura pronta para atender empresas de diversos segmentos.

**Valor da locação:** R$ 85.000,00/mês

**Características do imóvel:**

• Área construída: 1.240m²
• Terreno: 905m²
• 5 pavimentos
• Elevador Atlas com 6 paradas (da garagem ao rooftop)
• Layout open-space em todos os andares
• 30 vagas de estacionamento, sendo 15 cobertas e 15 descobertas
• Imóvel novo, nunca ocupado
• Shaft técnico geral
• 20 aparelhos de ar-condicionado split pré-instalados e em funcionamento, distribuídos pelos pavimentos e rooftop

**Distribuição dos pavimentos:**

**Térreo**

• Salão amplo em conceito aberto
• Banheiros masculino e feminino
• Banheiros com acessibilidade

**2º Pavimento**

• Salão open-space
• Varanda técnica
• Varanda de apoio, ideal para área de convivência ou descompressão
• Banheiros masculino e feminino

**3º Pavimento**

• Salão open-space
• Banheiros masculino e feminino
• Banheiro privativo adicional

**4º Pavimento Rooftop**

• Espaço amplo em conceito aberto
• Vista panorâmica de 360°
• Ambiente versátil para área corporativa, convivência ou eventos internos
• Infraestrutura para climatização
• Banheiros masculino e feminino

**Garagem (-1)**

• 30 vagas de estacionamento, sendo 15 cobertas e 15 descobertas
• Banheiros com acessibilidade

**Infraestrutura**

• Aproximadamente 20 cabines sanitárias distribuídas pelos pavimentos
• Todos os banheiros masculinos contam com mictórios
• Banheiros masculinos e femininos em todos os andares
• Banheiros com acessibilidade no térreo e na garagem
• Preparação para operação corporativa de médio e grande porte

**Valores:**

• Locação: R$ 85.000,00/mês
• Condomínio: R$ 2.600,00
• IPTU: A definir pela Prefeitura (imóvel em fase de habite-se)

Localizado no Alphaville Empresarial, o imóvel possui acesso estratégico às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Dom Pedro I, estando em uma das regiões corporativas mais valorizadas da região. Uma excelente opção para sedes administrativas, empresas de tecnologia, clínicas, coworkings, escritórios e operações de alto padrão que buscam um edifício moderno, com infraestrutura completa e excelente visibilidade.