Prédio Inteiro à venda e aluguel, 1722m²

Descrição do imóvel

Edifício Monousuário Corporativo - 1.722 m² Privativos Infraestrutura Completa na Liberdade

Excelente oportunidade para locação ou venda de edifício corporativo monousuário com 1.722,60 m² de área privativa e 4.032,41 m² de área total, ideal para empresas que buscam sede própria com estrutura completa, conforto e localização estratégica.

Localização Estratégica

Situado no tradicional bairro da Liberdade, o edifício oferece uma combinação única de praticidade e mobilidade. Está a aproximadamente 600 metros da estação JapãoLiberdade do metrô, próximo à região central e com fácil acesso às principais vias da cidade.

O entorno conta com ampla oferta de serviços, como restaurantes, padarias, bares, conveniências, bancos, escolas e comércio diversificado, além do forte apelo cultural característico do bairro. Há também ponto de ônibus em frente ao edifício, facilitando ainda mais o deslocamento de colaboradores e clientes.

Características do Edifício

Edifício corporativo monousuário

11 pavimentos tipo

Subsolo, térreo e 1º pavimento destinados à garagem

33 vagas demarcadas

2 elevadores Atlas

Hall de entrada e andares com acabamento em granito

Construção da Construtora Santa Luiza, referência em edifícios corporativos de alto padrão

Infraestrutura Completa

O imóvel está pronto para ocupação, oferecendo uma estrutura que atende diferentes perfis de empresa:

Ar-condicionado instalado

Forro, iluminação e piso em todos os pavimentos

Banheiros e copa em todos os andares

Sistema de sprinkler

Gerador (atendendo áreas comuns e elevadores)

Escada de incêndio pressurizada

Acessibilidade

Segurança e Tecnologia

O edifício conta com sistemas modernos que garantem segurança e operação contínua:

Gerador de energia

Sistema de combate a incêndio com sprinklers

Escada de emergência pressurizada

Possibilidades de Uso

Com layout versátil e excelente distribuição de espaços, o edifício é ideal para:

Sede corporativa

Empresas de tecnologia e serviços

Instituições de ensino

Clínicas e centros médicos

Coworkings

Operações administrativas ou call centers

Diferenciais

A configuração monousuário proporciona maior controle operacional, privacidade e personalização total do espaço, permitindo adequações conforme a necessidade da empresa.

Uma excelente oportunidade para empresas que desejam se posicionar em uma região central, com infraestrutura completa e um imóvel preparado para suportar operações de médio e grande porte.