Prédio Inteiro para alugar, 627m²

Descrição do imóvel

Prédio comercial com excelente potencial, localizado em ponto estratégico no Centro de São Bernardo do Campo – SP, entre as avenidas Faria Lima e Marechal, em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade. Com terreno de 10 x 40 metros, totalizando 400 m², e aproximadamente 626,61 m² de área construída, o imóvel oferece ampla estrutura, excelente distribuição dos ambientes e grande versatilidade para diferentes atividades comerciais, sendo ideal para clínicas, consultórios, escritórios, escolas, cursos, coworkings, centros de treinamento e diversos outros segmentos. O imóvel conta com 8 vagas de estacionamento e, no pavimento térreo, dispõe de recepção com ar-condicionado, ambiente amplo, cozinhas, copa, banheiro adaptado para pessoas com necessidades especiais, banheiros comuns, jardim de inverno, depósito, despensa e área de serviço, além de salas e ambientes que podem ser adaptados conforme a necessidade do negócio. No primeiro andar, possui ar-condicionado central, 6 salas, 3 banheiros e um amplo salão de aproximadamente 100 m², excelente para treinamentos, reuniões, aulas, eventos ou atendimentos coletivos. O segundo andar conta com mais 3 salas, sendo uma delas com banheiro e box. Para maior comodidade e capacidade de abastecimento, o imóvel possui 6 caixas d’água de 1.000 litros cada, totalizando 6.000 litros. Há ainda possibilidade de instalação de plataforma elevatória, ampliando a acessibilidade e a funcionalidade do prédio. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam localização privilegiada, espaço amplo, estrutura completa e possibilidades de adaptação para expansão ou implantação de um novo negócio. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel comercial no Centro de São Bernardo do Campo.