Prédio Inteiro para alugar, 115m²

Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE ÚNICA: PONTO COMERCIAL ESTRATÉGICO COM OPÇÃO DE MORADIA SUPERIOR

Localização Premium Grande Fluxo de Pedestres Opção Prédio Inteiro ou Comercial

Localização PrivilegiadaPonto comercial estratégico.

A poucos metros do Mercado Municipal.

Rua movimentada e rica em comércio local.

Alta visibilidade com grande fluxo diário de carros e pessoas.

Piso Térreo (Comercial)Salão principal: Amplo, com 115,20 m² de área útil.

Sanitários: 2 banheiros estruturados.

Área externa: Quintal funcional equipado com tanque.

Diferencial nos fundos: Ante-sala ideal para escritório ou recepção interna, que conecta a um cômodo onde funcionava uma cozinha.

Piso Superior (Residencial Amplo)Dormitórios: 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte.

Áreas de convivência: Sala e cozinha com excelentes dimensões.

Sanitários: Banheiro social completo.

Vantagem: Perfeito para morar perto do trabalho ou para expansão da empresa (estoque/escritórios).

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Consulte as condições para locação apenas do comercial ou do prédio inteiro.Valor Comercial (Térreo): R$3.500,00 + R$283,76 (IPTU)

Valor Residencial (Superior): R$2.000 + R$2.000,00 + 206,00 (IPTU)

• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,