Prédio Inteiro para alugar, 870m²

Descrição do imóvel

# Prédio comercial para locação**

**870 m² | 4 pavimentos | R$ 44.000/mês**

Prédio comercial completo, distribuído em **4 pavimentos garagem + 3 andares **, com excelente estrutura para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e preparado para operações corporativas.

O imóvel conta com **acesso independente entre os andares por escada e elevador**, proporcionando praticidade e autonomia na utilização dos espaços.

### Estrutura do imóvel

• 870 m² de área
• Garagem + 3 pavimentos
• Elevador
• Ar-condicionado
• 3 banheiros por andar
• 1 copinha por andar
• Gerador
• PA s disponíveis
• Sala de reunião
• Recepção
• Varandas
• Salas amplas
• Garagem coberta para 11 carros
• Copinha e banheiro na garagem

A configuração dos pavimentos e as salas de grandes dimensões permitem diferentes possibilidades de organização, podendo atender empresas que necessitam de áreas para equipes, departamentos, reuniões e atendimento.

### Estrutura e praticidade

O prédio possui **gerador**, proporcionando maior segurança e continuidade para as operações, além de ar-condicionado e elevador.

Cada andar possui **conta de energia individual**, facilitando o controle dos custos conforme a utilização de cada pavimento.

### Valores

**Aluguel:** R$ 44.000,00/mês

**Seguro:** R$ 276,00/mês

**IPTU:** R$ 1.293,47/mês

**Manutenção do gerador:** R$ 650,00/mês

**Energia elétrica:** contas individuais por andar.

### Ideal para

Uma excelente opção para **empresas, escritórios corporativos, clínicas, centros empresariais, instituições e operações que necessitam de ampla área e infraestrutura completa**, conforme as características da atividade e legislação aplicável.

**Agende uma visita e conheça pessoalmente toda a estrutura deste prédio comercial.**

**Ilegi Imóveis | CRECI 308822**