Prédio Inteiro à venda, 263m²

Descrição do imóvel

🏢 PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NO CENTRO DE OSASCOExcelente oportunidade para investidores | 12 salas comerciais | R$ 8.000.000

📍 Localização estratégica – Avenida João Batista, Centro de Osasco/SP

Invista em um imóvel comercial com grande potencial de valorização, localizado em uma das regiões mais movimentadas do Centro de Osasco, em frente à Avenida João Batista e a poucos metros do Mercado Central.

Uma excelente oportunidade para investidores que buscam um patrimônio comercial com potencial de geração de renda em uma localização estratégica.

🏬 ESTRUTURA DO IMÓVELO prédio conta com 12 espaços comerciais, distribuídos em três pavimentos:

✅ Térreo: 2 amplos salões comerciais, cada um com frente para uma rua diferente, proporcionando maior visibilidade e versatilidade de utilização.

✅ 1º andar: 4 salas comerciais.

✅ 2º andar: 4 salas comerciais.

💰 POTENCIAL DE INVESTIMENTOValor de venda: R$ 8.000.000

Renda mensal estimada: R$ 20.000

Renda anual estimada: R$ 240.000

Rentabilidade bruta estimada: 3% ao ano, considerando a renda informada e o valor de venda.

Avaliação anterior informada: R$ 12.000.000.

O imóvel reúne localização central, diversidade de espaços comerciais e potencial para diferentes estratégias de exploração imobiliária.

📈 POR QUE INVESTIR NESTE IMÓVEL?✔ Localização privilegiada no Centro de Osasco.

✔ Proximidade do Mercado Central e de importantes pontos comerciais.

✔ Dois salões com frentes para ruas distintas.

✔ 12 espaços comerciais com possibilidades de locação.

✔ Potencial para diversificação de inquilinos e geração de renda.

📲 AGENDE SUA VISITA!Uma oportunidade para investidores que desejam ampliar seu patrimônio com um imóvel comercial em localização estratégica.

Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita.

Joaquim Nascimento | Corretor de Imóveis

CRECI 263764

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Características do imóvel

Escritório