Prédio Inteiro à venda, 400m²
Jardim Helena, Taboão da Serra - SP
Código: PR0031- Venda: R$ 1.500.000
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145m² Total
Área total do imóvel
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400m² Útil
Área útil do imóvel
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12 Banheiros
Quantidade de banheiros do imóvel
R$ 1.500.000
Weber Imóveis
(11) 47872-840
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Descrição do imóvel
Excelente oportunidade de investimento com renda imediata e alto potencial de valorização
Imóvel com perfil ideal para investidores que buscam segurança patrimonial aliada à geração de renda passiva. O terreno possui dimensões bem distribuídas, proporcionando excelente aproveitamento da área construída.
Atualmente, o imóvel conta com um ponto comercial e cinco unidades residenciais independentes, todos já locados. Isso permite ao comprador assumir o ativo com receita imediata, reduzindo riscos de vacância e garantindo fluxo de caixa desde a aquisição.
A configuração do imóvel favorece a diversificação de renda dentro de um único investimento, combinando uso comercial e residencial um diferencial importante para estabilidade financeira ao longo do tempo.
A localização é estratégica, inserida em uma região com ampla infraestrutura urbana e forte demanda por locação. O entorno oferece fácil acesso ao transporte público, além de contar com comércios essenciais como mercados, farmácias, padarias e serviços em geral, proporcionando praticidade e comodidade aos moradores e usuários.
Características do imóvel:
Terreno com excelente aproveitamento
Estrutura composta por ponto comercial e unidades residenciais
Imóveis independentes, facilitando a gestão de locação
Todas as unidades atualmente alugadas
Diferenciais:
Geração de renda imediata
Baixo índice de vacância na região
Perfil misto (residencial e comercial)
Região com alta demanda e potencial de valorização
Fácil acesso a transporte público e comércio variado
Uma excelente oportunidade para investidores que desejam ampliar seu portfólio com um ativo já consolidado, proporcionando retorno imediato e segurança a longo prazo.
Características do imóvel
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Churrasqueira
Churrasqueira
O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
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Televisão à cabo
Televisão à cabo
O imóvel tem infraestrutura para TV a cabo.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Weber Imóveis
Telefone:
(11) 47872-840
CRECI: 171998
Venda
R$ 1.500.000Weber Imóveis
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