Prédio Inteiro à venda, 1500m²

Descrição do imóvel

Excelente prédio comercial à venda, com 1.500 m² de área construída, localizado próximo à Av. Aricanduva, com ótimo acesso às principais vias, metrô e shopping.

Imóvel com dois números (452 e 458) em terreno de 10 x 50 m, perfeito para empresas, escolas, clínicas, call centers, coworking e sedes corporativas.

DISTRIBUIÇÃO DO PRÉDIO

Galpão / Garagem

Galpão de 100 m² com banheiro

Capacidade para até 6 vagas de estacionamento

Salas Corporativas

2 salas com banheiro privativo

Sala de servidor

Sala administrativa com 2 banheiros

Recepção com banheiro para clientes

Cozinha e lavanderia

Sala de reunião ampla

Sala comercial integrada

Café com pé-direito duplo e banheiro

Auditório / Grande Salão

Salão com 2 banheiros

Capacidade para mais de 100 colaboradores

INFRAESTRUTURA TÉCNICA

Sistema de ar condicionado com 9 unidades (9.000 a 35.000 BTU – cassete / split / inverter – todos novos)

Cabeamento CAT6 de última geração

CFTV e alarme instalados

Gerador e mobiliário podem ser negociados à parte

CASA ANEXA (100 m²) – ACESSO SEPARADO OU INTEGRADO

Perfeita para uso residencial, refeitório corporativo ou área de lazer dos colaboradores.

2 suítes

Sala

Cozinha completa

Lavanderia com banheiro

Área com churrasqueira

Pode ser integrada à empresa (refeitório, dormitórios, descanso)

Prédio quitado, documentação 100% pronta para financiamento.

Entre em contato e marque uma visita com um de nossos corretores credenciados (CRECI) para conhecer de perto o imóvel, sua estrutura completa, localização e todas as condições de aquisição.