Prédio Inteiro à venda com 13 quartos, 550m²

Descrição do imóvel

Mansão Histórica e Pousada Boutique em operação no coração de Santa Teresa

Descubra uma oportunidade única que une a aquisição de um valioso patrimônio histórico à liderança de um negócio de sucesso inteiramente estabelecido. Esta magnífica mansão de estilo colonial opera hoje como uma Pousada Boutique de alto padrão, oferecendo um refúgio romântico, sofisticado e acolhedor no bairro mais charmoso e boêmio do Rio de Janeiro.

O imóvel é comercializado no formato porteira fechada para o negócio, unindo o charme da arquitetura de época à modernidade da gestão hoteleira atual.

O Negócio e a Estrutura Legal:

Operação Comercial: Pousada familiar de prestígio, com excelente taxa de ocupação e público cativo (turistas nacionais e internacionais, casais e famílias).

Situação Legal: Alvará de Hospedagem definitivo e ativo, garantindo uma transição de propriedade segura e pronta para operação imediata, sem burocracias.

Ficha Técnica da Propriedade:

Terreno Generoso: 1.020 m² (um verdadeiro oásis de privacidade, silêncio e áreas verdes em plena área central).

Área Construída: 550 m² de uma sólida e elegante edificação colonial.

Acomodações (13 Quartos no Total):

06 Suítes Privativas Master: Totalmente climatizadas com ar-condicionado e banheiros privativos.

07 Quartos Adicionais: Configurações inteligentes atendidas por banheiros compartilhados, ideal para o público de turismo jovem ou grupos familiares.

Infraestrutura de Charme e Convivência:

Área Social: Salões de recepção preservados, cozinha industrial/completa montada para o serviço de café da manhã e bistrô.

Oásis Externo: Belíssimos jardins arborizados, pátios de pedra e terraços ensolarados que proporcionam momentos inesquecíveis de lazer, contemplação e uma conexão profunda com o clima bucólico de Santa Teresa.

Localização Incomparável (O Quadrilátero de Ouro do Bairro):

Situada em uma das ruas mais tranquilas, seguras e arborizadas do bairro, a pousada oferece uma logística perfeita para o turista:

Largo dos Guimarães: A uma curta e agradável caminhada do epicentro gastronômico e cultural de Santa Teresa.

Experiência Carioca: Acesso imediato à rota do famoso Bonde Histórico, facilitando o deslocamento para o Centro, Lapa e principais cartões-postais da cidade.

Entre em contato e agende a sua visita.

Imóvel atualizado em 06/062026.

• Características: Ar Condicionado,
• Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório,