Prédio Inteiro à venda, 1320m²

Descrição do imóvel

Venda de Prédio Comercial na W3 Sul CRS 516 Sul | Excelente Oportunidade de Investimento!

Excelente prédio comercial à venda na Quadra 516 Sul, posicionado em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas da W3 Sul. Uma oportunidade única para investidores e corporações que buscam um imóvel amplo, versátil e pronto para receber grandes operações em uma região de altíssima visibilidade e fluxo consolidado.

Com 1.320 m² de área construída integrando dois lotes, o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação.

Sua proximidade com o polo de hospitais, clínicas e laboratórios da Asa Sul garante um intenso fluxo diário de profissionais da saúde, pacientes e visitantes, tornando-o ideal para centros médicos, clínicas de diagnóstico, grandes redes de farmácias, instituições de ensino, sedes corporativas e escritórios de diversos segmentos.

Distribuição do Imóvel (1.320 m²)

O edifício possui uma planta inteligente com ambientes amplos, muito bem divididos em quatro pavimentos:

Subsolo (400 m²): Espaço amplo anteriormente utilizado como garagem privativa/depósito.

Loja Térrea (400 m²): Fachada imponente com excelente visibilidade para o comércio de rua.

Sobreloja (400 m²): Pavimento amplo para escritórios, consultórios ou estações de trabalho.

1º Andar (120 m²): Área complementar reservada para administração, salas de reunião ou diretoria.

Diferenciais e Acabamentos

O prédio foi planejado para atender às exigências de grandes operações e acessibilidade:

Localização premium na melhor quadra comercial da W3 Sul.

Diversas salas amplas, bem iluminadas e de fácil modulação.

Banheiros em todos os pavimentos, incluindo banheiro adaptado para PNE (Pessoas com Necessidades Especiais).

Banheiro coletivo com oito divisórias, ideal para fluxo de eventos ou grande número de funcionários.

Estrutura de suporte completa com cozinha, depósitos e varanda adaptada para refeitório/lanchonete.

Acabamento de alto padrão com pisos em porcelanato, granito e cerâmica.

Porta principal robusta em aço e vidro, além de escada interna revestida em granito.

Valores e Condições

Valor de venda: R$ 5.900.000,00

Um imóvel diferenciado com altíssimo potencial de rentabilidade e geração de renda por meio de locação corporativa.

Contato e Atendimento

Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade de investimento no coração de Brasília. Fale com os nossos corretores de plantão:

Corretora: Silmara Carneiro/ lucas murta

Mestra Imobiliária LTDA

Telefone/WhatsApp: (61) 99819-5645 / (61) 99657-7702

E-mail: [email protected]

Instagram: @silmaracarneiro / @mestraimobiliaria

Creci: 25365

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A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo cliente interessado junto à certidão de ônus do imóvel. Valores de taxas e condições de pagamento estão sujeitos a alteração sem prévio aviso.

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