Prédio Inteiro para alugar, 1229m²

Descrição do imóvel

O JML Office é um edifício com perfil monousuário de alto padrão construtivo, ideal para a ocupação de

apenas uma empresa. É uma excelente oportunidade para quem busca centralizar suas operações em um

único local, comodidade e privacidade para os funcionários e otimização da rotina organizacional, além

de fortalecer a imagem corporativa da empresa e garantir mais segurança. Dispõe de lajes eficientes, sem

interferência de colunas, com 205 m² (BOMA), que permitem a flexibilidade do layout.

Localizado nos Jardins, o JML Office está a apenas 900m da Avenida Paulista, importante polo financeiro e

comercial de São Paulo. Em seu entorno, há muitas opções de lojas, restaurantes, hotéis, supermercados,

shoppings, bancos, faculdades e áreas de lazer, além do fácil acesso às diversas regiões da cidade por meio

de diversas linhas de ônibus e metrô.

Diferenciais do empreendimento - Tecnologia e Praticidade

• Sistema completo de combate a incêndio com sprinklers, detector de fumaça, extintores, hidrante, porta corta fogo.
• Ar-condicionado VRV, com uma máquina para cada andar, localizada na cobertura do edifício
• Gerador 100% para áreas comuns e privativas, incluindo elevadores, ar-condicionado, recepção, todo edifício são 360KVa.
• 2 Elevadores acessíveis a PNE, ATLAS SCHINDLER com dimensões e velocidade superiores ao exigido
• Projetado para instalação de piso elevado, forro modular e luminárias
• Pé direito alto, com 3,78m de piso a piso
• Amplas janelas com grande iluminação natural. (Podem ser abertas para melhor circulação de ar)
• Andares livres em OPEN SPACE e sem colunas, propiciando aproveitamento máximo do espaço na laje
• Amplos banheiros e copas, com possibilidade de adição em outros pontos do andar
• Lobby de entrada com pé direito duplo
• Fachada em pele de vidro com materiais nobres
• Prédio com terraço e varanda para área de convivência e descompressão

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