Prédio Inteiro para alugar, 4092m²

Descrição do imóvel

Prédio comercial monousuário para locação, 4.093 m², 6 pavimentos, 53 vagas, Vila Olímpia – São Paulo

PRÉDIO CORPORATIVO PARA LOCAÇÃO | VILA OLÍMPIA |

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

• Área construída de aproximadamente 4.093 m².

• 6 pavimentos de escritórios, com lajes de aproximadamente 400 m².

• Térreo com recepção e áreas de apoio.

• 2 subsolos de garagem.

• 53 vagas de estacionamento.

• 17 banheiros no total, incluindo 3 unidades unissex acessíveis para pessoas com deficiência.

• Edifício com requisitos de acessibilidade atendidos.

• AVCB com validade informada até 13/08/2027.

• Opção de locação com ou sem mobiliário.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA | VILA OLÍMPIA:

• POLO CORPORATIVO: localizado na Rua do Rocio, em uma região reconhecida pela concentração de empresas, escritórios e serviços.

• ACESSO A IMPORTANTES VIAS: proximidade com as avenidas Brigadeiro Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Nações Unidas, facilitando os deslocamentos pela cidade.

• TRANSPORTE PÚBLICO: região atendida por linhas de ônibus e próxima à estação Vila Olímpia, da Linha 9-Esmeralda da CPTM.

• COMÉRCIO E CONVENIÊNCIA: proximidade dos shoppings Vila Olímpia e JK Iguatemi, além de farmácias, academias, restaurantes e serviços que apoiam a rotina corporativa.

• SERVIÇOS NO ENTORNO: região com infraestrutura comercial diversificada para atender colaboradores, clientes e parceiros de negócios.

INDICADO PARA:

• Empresas de médio e grande porte que buscam sede própria para locação.

• Grupos corporativos que desejam centralizar diferentes departamentos.

• Empresas de tecnologia, consultorias, prestadores de serviços e operações administrativas.

• Organizações que valorizam acessibilidade, estacionamento e localização estratégica.

• Negócios que precisam de espaço para estruturar ambientes de trabalho de acordo com suas necessidades.

Mais do que um endereço corporativo, uma estrutura para concentrar operações, valorizar a imagem da empresa e facilitar o dia a dia de equipes e clientes.

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