Prédio Inteiro para alugar, 1712m²

Descrição do imóvel

O Edifício

Localizado em uma travessa da Avenida Berrini, uma das principais vias arteriais de São Paulo, o Jatobá Green Building é um empreendimento desenvolvido visando à redução de seus impactos ambientais ao logo de toda sua vida útil, e por esse motivo está registrado no US Green Building Council e seu projeto e execução levam a certificação do LEED (Liderança em Energia e Design Ambiental).

Respeitando todas as questões socioambientais, desde sua concepção, o Edifício Jatobá alia a alta tecnologia de um edifício comercial de alto padrão e a preservação do meio ambiente com o tratamento de águas pluviais; diminuição do impacto de resíduos lançados; estudo de insolação para uma melhor utilização tanto do ar condicionado quanto da iluminação, fazendo com que gere uma redução significativa no consumo de energia.

EmpreendimentoAno de construção: 2010.

Área do terreno: 3.570,00m2.

Área construída: 14.255m².

Pavimento térreo formados por 2 conjuntos independentes com 304 e 349 m² de área privativa.

8 pavimentos, sendo cada um com 1520 m² de área privativa.

1 cobertura.

Sistema de Ar-condicionado, Sistema de Automação Predial e Segurança.

2 auditórios com isolamento acústico, sendo um no térreo para 70 pessoas e outro na cobertura para 20 pessoas.

5 elevadores sociais e 2 de transbordo para as garagens.

1 elevador de carga.

4 subsolos de garagem.

ArteConcebemos espaços com arte, design e arquitetura de qualidade, integrando beleza e funcionalidade. Também agregamos experiências interativas e ideias contemporâneas para a vida urbana, contribuindo com a produtividade e com a qualidade de vida.

Arquitetura: Aflalo & Gasperini Arquitetos

Paisagismo: Isabel Duprat

Comunicação Visual: OZ Design e Kimi Nii

Painel cerâmico: Kimi Nii

Pintura Painel Grafite: Projeto Social Quixote

Painel Fotográfico: Ancar Barcalla

DiferenciaisCertificação Fitwel – 2021 | 1º edifício multiusuário do Brasil e da América Latina a recebê-la.

Certificação LEED GOLD – 2010.

Certificação LEED EB O&M PLATINUM- 2019.

Prêmio IF Comunication Design Awards 2011.

Prêmio AsBEA 2010, na categoria Edifícios de Serviços.

Consumo individualizado de água via SABESP.

30% de redução no consumo através de tecnologias sustentáveis.

Sistema de ar-condicionado de última geração, com tecnologia de ponta, dotado de uma única unidade condensadora (externa) atuando sobre várias unidades evaporadoras (internas), trabalhando com fluxo de refrigerante variável (VRV-Daikin).

Eco Vaga – Estação de recarga de 7,4kW destinado a recarga de veículos elétricos e híbridos (EV e PHEV).

Pavimento para estacionamento de executivos no 02º subsolo com acesso exclusivo através de porta giratória aos elevadores sociais indo direto aos andares, sendo 04 vagas por andar e 02 vagas que correspondente ao andar térreo.

02 depósitos de lixo (recicláveis, orgânicos e eletroeletrônicos)

Sistema automatizado de irrigação.

As 441 vagas de garagem disponíveis no condomínio, são distribuídas em 04 subsolos, das quais 22 vagas preferenciais para carros a álcool, flex, ou GNV, com localização privilegiada próxima às entradas principais nos subsolos para atendimento ao LEED.

01 bicicletário aonde são oferecidas 50 vagas com estrutura de apoio de vestiários masculino e feminino com 04 chuveiros cada e 24 armários para os ciclistas.

Usina geradora com 03 geradores de 260kva “carenados” para a alimentação das áreas privativas (ar condicionado em ventilação), e 01 gerador de 260kva para a alimentação das áreas comuns, com autonomia para até 12 horas sem abastecimento.

Área ComumRooftop com área verde, árvores frutíferas com pista de caminhada, aparelhos de ginástica ao ar livre, banco e horta de condimentos e chás

Espaço de descompressão com pufes

FOTOS E INFORMAÇÕES REPASSADAS PELO PROPRIETÁRIO. SUJEITO A VERIFICAÇÃO DE DISPONIBILIDADE E ATUALIZAÇÕES.

NÃO É O QUE PROCURA, DIGA-ME E VEJO OUTRAS OPÇÕES.