Prédio Inteiro à venda, 1300m²

Descrição do imóvel

Prédio Comercial à Venda | 1.144 m² | Excelente Localização <b>Destaque para sua empresa ou investimento com renda</b>

<b>Imóvel comercial completo, ideal para empresas, investidores ou operações que buscam visibilidade, estrutura e localização estratégica.</b>

Características do Imóvel•<b>Área construída total:</b> 1.144 m²

•<b>Área de terreno:</b> 300 m²

•<b>Imóvel de esquina</b> com excelente exposição

•<b>Estacionamento:</b> até 4 veículos

Distribuição dos Pavimentos:•<b>Térreo:</b> 251,50 m² (com 4 lojas)

•<b>Sobreloja:</b> 246,90 m²

•<b>1º andar:</b> 197,45 m²

•<b>2º andar:</b> 197,45 m²

•<b>3º andar:</b> 197,45 m²

•<b>Mezanino:</b> 52,65 m²

•<b>Área não computável:</b> 156 m²

Pavimentos superiores com <b>entrada independente</b>

️ Estrutura e Diferenciais•Elevador atendendo todos os andares

•Ar-condicionado em todos os pavimentos

•Banheiros em todos os níveis

•Medição de energia individual por loja e andar

•Excelente para <b>multiusuário ou locação por unidades</b>

Localização EstratégicaRegião com forte fluxo comercial e completa infraestrutura:

•Próximo a importantes vias como <b>Marginal Tietê</b>, <b>Av. Tiradentes</b> e <b>Av. do Estado</b>

•<b>Cercado por comércios, restaurantes, bancos, escolas, academias e shoppings</b>

Ideal para:•Empresas de médio/grande porte

•Clínicas, escolas ou coworking

•Investidores buscando renda com locações

•Showroom + operação administrativa

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