Prédio Inteiro à venda, 180m²

Descrição do imóvel

Prédio Comercial no Satélite, gerando renda de R$ 7.500,00 mensais, com terreno de 180 metros e área construída de 250,00 metros,

No piso inferior com mezanino, recepção, 3 salas, área de estoque, cozinha e 2 banheiros.

No piso Superior 3 salas, 1 banheiro e área de estoque.

Estrutura para rede em todas as salas com rack central, alguns móveis planejados. 5 aparelhos de ar condicionado instalados, 4 vagas com portão automático.

O bairro contém o principal centro comercial da Zona Sul de São José dos Campos, e considerado o segundo principal da cidade, constituindo uma verdadeira cidade-bairro. Contém um intenso comércio varejista, agências bancárias, cartório (de registro de imóveis, notas e anexos), farmácias, bares, restaurantes, padarias, serviços diversos, além do Vale Sul Shopping. No entanto, o bairro é em sua maior parte residencial, apresenta pouca verticalização (exceção feita ao loteamento Floradas de São José, composto basicamente por edifícios residenciais. É considerado um bairro muito bem localizado, sendo o bairro da Zona Sul mais próximo do centro da cidade, além de ser margeado pela Rodovia Presidente Dutra e pela Rodovia dos Tamoios.

Com mais de 27 mil habitantes, a cidade satélite conta com maiores facilidades de acesso e ligação com as principais vias, como a Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Tamoios.

Com ruas nomeadas de estrelas e galáxias, o bairro é uma cidade dentro de outra cidade, com grandes ciclovias, espaços arborizados e a vantagem de ser um bairro comercial e residencial ao mesmo tempo.

O Jardim Satélite conta com uma ótima arborização e diversas áreas verdes pelo bairro. A Avenida Andrômeda, por exemplo, é acompanhada por uma grande ciclovia -a primeira e a maior de SJC - cheia de árvores.